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二零二四年度特殊情况下夫妻离婚房产分配合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同目的

2.合同当事人

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.离婚原因及生效日期

3.1离婚原因

3.2离婚生效日期

4.房产基本情况

4.1房产所有权

4.2房产位置及面积

4.3房产权属证书

5.房产分配原则

5.1房产分配原则概述

5.2房产分配比例

5.3房产分配方式

6.房产过户手续及费用

6.1房产过户手续

6.2房产过户费用

7.乙方补偿及付款方式

7.1乙方补偿金额

7.2付款方式及时间

8.房产维修及保养责任

8.1房产维修责任

8.2房产保养责任

9.房产租赁及收益分配

9.1房产租赁权

9.2房产收益分配

10.房产债务及责任承担

10.1房产债务概述

10.2债务承担方式

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为及认定

12.2违约责任承担

13.争议解决方式

13.1争议解决原则

13.2争议解决途径

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同附件及补充协议

14.3合同解除及终止后的处理

14.4合同解释及适用法律

14.5合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，结合双方当事人的真实意思表示，订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在特殊情况下离婚时房产的分配事宜，保障双方合法权益，维护家庭和谐稳定。

2.合同当事人

2.1甲方基本信息

甲方（男方）：姓名：______；身份证号码：______；住址：______。

2.2乙方基本信息

乙方（女方）：姓名：______；身份证号码：______；住址：______。

3.离婚原因及生效日期

3.1离婚原因

双方因______原因，经协商一致决定离婚。

3.2离婚生效日期

离婚手续于______年______月______日办理完毕，自该日起离婚生效。

4.房产基本情况

4.1房产所有权

4.2房产位置及面积

涉案房产位于______，建筑面积为______平方米。

4.3房产权属证书

甲方已提供涉案房产的权属证书，乙方已核实无误。

5.房产分配原则

5.1房产分配原则概述

本合同遵循公平、合理、自愿的原则，对涉案房产进行分配。

5.2房产分配比例

涉案房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权。

5.3房产分配方式

甲方将涉案房产过户至其名下，乙方放弃对该房产的任何权利。

6.房产过户手续及费用

6.1房产过户手续

甲方负责办理涉案房产过户手续，乙方予以配合。

6.2房产过户费用

房产过户过程中产生的税费、手续费等由甲方承担。

7.乙方补偿及付款方式

7.1乙方补偿金额

甲方同意向乙方支付补偿款人民币______元（大写：______元整）。

7.2付款方式及时间

甲方应在离婚手续办理完毕后的______个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

8.房产维修及保养责任

8.1房产维修责任

8.2房产保养责任

乙方应配合甲方进行房产的保养工作，包括但不限于定期清洁、维护和检查。

9.房产租赁及收益分配

9.1房产租赁权

未经双方书面同意，任何一方不得擅自将房产出租或进行任何形式的处分。

9.2房产收益分配

如甲方将房产出租，所得租金应在扣除合理费用后，按照双方约定的比例进行分配。

10.房产债务及责任承担

10.1房产债务概述

涉案房产在离婚前所涉及的债务，由甲方负责承担。

10.2债务承担方式

甲方应确保在合同签订之日起______个工作日内，清偿所有与涉案房产相关的债务。

11.合同解除及终止条件

11.1合同解除条件

发生下列任一情形，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，严重损害另一方合法权益；

（2）出现本合同约定的解除事由；

（3）法律、法规规定的其他解除条件。

11.2合同终止条件

本合同自合同约定的解除条件成就或者双方协商一致解除之日起终止。

12.违约责任

12.1违约行为及认定

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。

12.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

13.争议解决方式

13.1争议解决原则

本合同的争议解决应遵循友好协商的原则。

13.2争议解决途径

如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

14.合同生效