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二零二四年度父子房屋买卖代理合同书
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1甲方（卖方）名称
1.2甲方（卖方）地址
1.3甲方（卖方）联系方式
1.4乙方（买方）名称
1.5乙方（买方）地址
1.6乙方（买方）联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋所有权证号
2.3房屋产权性质
2.4房屋面积
2.5房屋用途
2.6房屋装修情况
3.代理服务内容
3.1代理销售房屋
3.2协助办理房屋过户手续
3.3协助办理房屋贷款手续
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用总额
4.2代理费用支付比例
4.3代理费用支付时间
4.4代理费用支付方式
5.房屋交易价格及支付方式
5.1房屋交易价格
5.2付款比例
5.3付款时间
5.4付款方式
6.房屋交付及使用
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付方式
6.3房屋交付条件
6.4房屋使用条件
7.代理期限及终止条件
7.1代理期限
7.2代理终止条件
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
9.3代理人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2合同补充条款
13.合同签订日期及地点
13.1合同签订日期
13.2合同签订地点
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管方式
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1甲方（卖方）名称：
1.2甲方（卖方）地址：省市区街道号
1.4乙方（买方）名称：
1.5乙方（买方）地址：省市区街道号
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址：省市区街道号
2.2房屋所有权证号：房屋所有证第0001号
2.3房屋产权性质：住宅
2.4房屋面积：100平方米
2.5房屋用途：自住
2.6房屋装修情况：精装修
3.代理服务内容
3.1代理销售房屋
3.2协助办理房屋过户手续
3.3协助办理房屋贷款手续
4.代理费用及支付方式
4.1代理费用总额：人民币10万元整
4.2代理费用支付比例：在房屋过户手续办理完毕后支付80%，剩余20%在房屋交付使用后支付
4.3代理费用支付时间：每月的一个工作日
4.4代理费用支付方式：银行转账
5.房屋交易价格及支付方式
5.1房屋交易价格：人民币80万元整
5.2付款比例：首付款30%，在签订合同后5个工作日内支付；尾款70%，在过户手续办理完毕后支付
5.3付款时间：首付款在合同签订后5个工作日内支付，尾款在过户手续办理完毕后支付
5.4付款方式：银行转账
6.房屋交付及使用
6.1房屋交付时间：2024年6月30日
6.2房屋交付方式：甲方将房屋交付乙方，乙方验收合格后视为交付完成
6.3房屋交付条件：房屋需具备入住条件，包括但不限于水电设施齐全、装修完成、房屋产权清晰等
6.4房屋使用条件：乙方在交付使用后，应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，并遵守相关法律法规。
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容：本合同签订过程中及履行过程中所涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等。
8.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年内。
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.1.1甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的0.1%作为违约金。
9.1.2甲方提供虚假信息导致合同无效或乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失。
9.2乙方违约责任
9.2.1乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的0.1%作为违约金。
9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。
9.3代理人违约责任
9.3.1代理人未能履行代理职责，导致合同无法履行或造成乙方损失的，代理人应承担相应责任。
9.3.2代理人泄露必威体育官网网址信息，导致甲方或乙方遭受损失的，代理人应承担全部责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构：如双方协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同解除条件
11.2.1合同签订后，任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，对方有权解除合同。
11.2.2因不可
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