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二零二四年老旧房屋院落改造租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2改造项目

1.3合同期限

1.4违约责任

1.5不可抗力

1.6合同解除

2.改造项目概述

2.1改造范围

2.2改造内容

2.3改造标准

2.4改造进度

3.租赁双方的权利与义务

3.1租赁方权利

3.2租赁方义务

3.3出租方权利

3.4出租方义务

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4费用承担

5.改造期间的租赁关系

5.1租赁合同变更

5.2改造期间租金调整

5.3改造期间租赁关系维持

6.改造完成后的交付与验收

6.1改造完成时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

7.4合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.其他约定事项

11.1合同履行过程中的通知

11.2必威体育官网网址条款

11.3合同附件

12.合同附件

12.1改造项目详细说明

12.2租赁场地平面图

12.3验收标准及程序

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方（全称：______________________）

1.1.2租赁方：乙方（全称：______________________）

1.1.3改造项目：______________________

1.2改造项目

1.2.1改造范围：______________________

1.2.2改造内容：______________________

1.2.3改造标准：______________________

1.2.4改造进度：______________________

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

1.4违约责任

1.4.1若甲方未按约定时间完成改造，乙方有权要求甲方赔偿____元/天。

1.5不可抗力

1.5.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

1.6合同解除

1.6.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

第二条改造项目概述

2.1改造范围：______________________

2.2改造内容：______________________

2.3改造标准：______________________

2.4改造进度：

2.4.1第一年：______________________

2.4.2第二年：______________________

2.4.3第三年：______________________

第三条租赁双方的权利与义务

3.1租赁方权利

3.1.1享有改造后的院落使用权。

3.1.2在合同期内，未经甲方同意，不得将租赁的院落转租或转借他人使用。

3.2租赁方义务

3.2.1按时支付租金及相关费用。

3.2.2保管好租赁的院落，不得随意改变原有结构。

3.3出租方权利

3.3.1按照合同约定完成改造。

3.3.2在合同期内，有权监督乙方使用租赁院落。

3.4出租方义务

3.4.1按时交付改造后的院落。

3.4.2对租赁院落进行必要的管理和维护。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额：______________________

4.2支付方式：______________________

4.3付款时间：______________________

4.4费用承担：

4.4.1改造期间，乙方需承担租赁院落的物业管理费。

4.4.2改造完成后，甲方负责物