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二零二四年度高端厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁标的物

4.1租赁厂房概况

4.2租赁厂房附属设施

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

5.2租赁起止日期

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3逾期支付处理

7.租赁厂房的使用及维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3故意破坏赔偿

8.租赁双方的权利与义务

8.1租赁方权利与义务

8.2承租方权利与义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同终止与续租

12.1合同终止

12.2合同续租

13.合同生效与备案

13.1合同生效

13.2合同备案

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.1.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于甲方（租赁方）将其拥有的厂房出租给乙方（承租方）使用。

1.2.2本合同适用于租赁期限内的厂房租赁活动。

2.定义与解释

2.1术语定义

2.1.1“租赁厂房”指甲方提供给乙方的用于生产经营的厂房，包括但不限于生产车间、仓库、办公室等。

2.1.2“附属设施”指租赁厂房内附带的设备、设施，如空调、照明、消防等。

2.2解释原则

2.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有规定，具有其通常含义。

2.2.2对合同条款的解释，应遵循合同目的和公平原则。

3.租赁双方信息

3.1租赁方基本信息

3.1.1名称：甲方全称

3.1.2法定代表人：甲法定代表人姓名

3.1.3注册地址：甲注册地址

3.2承租方基本信息

3.2.1名称：乙方全称

3.2.2法定代表人：乙法定代表人姓名

3.2.3注册地址：乙注册地址

4.租赁标的物

4.1租赁厂房概况

4.1.1厂房地址：具体地址

4.1.2建筑面积：平方米

4.1.3结构：框架结构

4.1.4使用年限：年

4.2租赁厂房附属设施

4.2.1空调：数量及型号

4.2.2照明：数量及功率

4.2.3消防：消防系统及设备

5.租赁期限与起止日期

5.1租赁期限

5.1.1租赁期限自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。

5.2租赁起止日期

5.2.1租赁起止日期以本合同签订日期为准。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.1.1租金总额为人民币____元整。

6.2租金支付方式

6.2.1租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

6.3逾期支付处理

6.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。

7.租赁厂房的使用及维护

7.1使用规定

7.1.1乙方应按照租赁厂房的用途和使用性质进行生产经营活动。

7.1.2乙方不得擅自改变租赁厂房的结构和用途。

7.2维护责任

7.2.1租赁期间，租赁厂房的日常维护和保养由乙方负责。

7.2.2乙方应保持租赁厂房的整洁、安全，不得损坏租赁厂房及其附属设施。

7.3故意破坏赔偿

7.3.1乙方如因故意或重大过失损坏租赁厂房及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。

8.租赁双方的权利与义务

8.1租赁方权利与义务

8.1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

8.1.2甲方有权对乙方在租赁厂房内的生产经营活动进行合理监督。

8.1.3甲方应保证租赁厂房符合国家安全生产标准和环保要求。

8.2承租方权利与义务

8.2.1乙方有权在租赁期限内使用租赁厂房进行合法生产经营活动。

8.2.2乙方应按照约定使用租赁厂房，不得擅自转租或改变用途。

8.2.3乙方应合理使用租赁厂房，不得造成厂房损坏或环境污染。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方逾期支付租金；

9.1.2乙方擅自改变租赁厂房的结构或用途；

9.1.3乙方未按照约定进行日常维护和保养，导致厂房损坏；

9.2违约责任

9.2.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金。

9.2.2乙方擅自改变租赁厂房的结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。

9.2