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二零二四年度火锅连锁品牌租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物

2.1.租赁店铺地址

2.2.租赁店铺面积

2.3.租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还方式

7.租赁物的维护保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约赔偿

9.不可抗力条款

9.1.不可抗力事件定义

9.2.不可抗力事件发生时的处理

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：租金支付明细表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：___________

1.1.2.法定代表人：___________

1.1.3.联系地址：___________

1.1.4.联系电话：___________

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：___________

1.2.2.法定代表人：___________

1.2.3.联系地址：___________

1.2.4.联系电话：___________

2.租赁标的物

2.1.租赁店铺地址：___________

2.2.租赁店铺面积：___________平方米

2.3.租赁标的物用途：仅限于经营火锅连锁品牌

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长期限另行签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币___________元整

4.2.租金支付方式：现金支付，每月____日为支付日

4.3.租金支付时间：租金支付时间为每月____日

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金

5.租金调整

5.1.租金调整条件：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2.租金调整方式：调整后的租金为原租金的____%

5.3.租金调整通知：租金调整需提前____个月通知承租方

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币___________元整

6.2.押金支付方式：现金支付，签订合同时一次性支付

6.3.押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕所有义务，且租赁物无损坏、欠款等情况

6.4.押金退还方式：租赁期满后，经双方核实无误，出租方应在____日内退还押金

7.租赁物的维护保养

7.1.出租方责任：出租方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物符合约定用途

7.2.承租方责任：承租方在使用过程中，应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质，如因承租方使用不当造成租赁物损坏，应由承租方负责维修或赔偿

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应赔偿出租方因逾期付款造成的损失。

8.1.2.如承租方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人使用，应立即修复或赔偿损失。

8.1.3.如承租方擅自改变租赁物的用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.4.如承租方未在合同约定的期限内完成装修、改造等事项，出租方有权要求其按约定期限完成，否则可视为违约。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付____%的违约金，并赔偿因逾期交付造成的损失。

8.2.2.如出租方违反合同约定，影响承租方正常使用租赁物，应立即采取措施予以纠正，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.2.3.如出租方擅自提高租金或单方面解除合同，应向承租方支付____%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.3.违约赔偿

8.3.1.双方因违约行为给对方造成损失的，应根据实