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二零二四年度火锅店租赁合同及设备采购协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
1.2.出租方信息
1.3.合同签订日期
2.租赁物基本描述
2.1.火锅店名称及地址
2.2.火锅店面积及结构
2.3.租赁期限
3.租赁费用及支付方式
3.1.租金金额及支付时间
3.2.押金金额及退还条件
3.3.超面积费用及支付方式
4.租赁物使用及维护
4.1.使用范围及限制
4.2.维护责任及费用
4.3.禁止事项
5.装修与改造
5.1.装修许可及责任
5.2.装修方案及审批
5.3.装修费用及支付方式
6.设备采购及安装
6.1.设备清单及品牌
6.2.设备采购合同
6.3.设备安装及验收
7.人员配置及管理
7.1.员工招聘及培训
7.2.员工福利及待遇
7.3.管理制度及监督
8.营业许可及证照
8.1.营业许可办理及费用
8.2.相关证照办理及费用
8.3.营业许可变更及续期
9.违约责任及处理
9.1.租赁方违约责任
9.2.出租方违约责任
9.3.违约金及赔偿
10.争议解决方式
10.1.争议解决原则
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决期限
11.合同终止及解除
11.1.合同终止条件
11.2.合同解除条件
11.3.合同解除程序
12.合同附件
12.1.火锅店租赁协议
12.2.设备采购协议
12.3.其他附件
13.合同生效及解除条件
13.1.合同生效条件
13.2.合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方信息
租赁方名称：____________________
租赁方法定代表人：________________
租赁方地址：_____________________
租赁方联系电话：__________________
租赁方开户银行：_________________
租赁方银行账号：__________________
1.2.出租方信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：________________
出租方地址：_____________________
出租方联系电话：__________________
出租方开户银行：_________________
出租方银行账号：__________________
1.3.合同签订日期
本合同签订日期为：____年____月____日。
2.租赁物基本描述
2.1.火锅店名称及地址
火锅店名称：____________________
火锅店地址：_____________________
2.2.火锅店面积及结构
火锅店总面积：____________________
火锅店结构：____________________
2.3.租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.租赁费用及支付方式
3.1.租金金额及支付时间
租金金额：人民币____元整
支付时间：每月____日支付上月租金
3.2.押金金额及退还条件
押金金额：人民币____元整
退还条件：租赁期满且租赁物无损坏的情况下，租赁方在合同终止后____个工作日内退还押金。
3.3.超面积费用及支付方式
超面积费用：按实际使用面积计算，费用为每平方米____元。
支付方式：与租金支付方式相同。
4.租赁物使用及维护
4.1.使用范围及限制
租赁方仅限在租赁物内经营火锅店业务，不得改变租赁物用途。
4.2.维护责任及费用
租赁方负责租赁物内部设施的日常维护，费用由租赁方承担。
4.3.禁止事项
租赁方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和正常使用。
5.装修与改造
5.1.装修许可及责任
租赁方进行装修需取得出租方书面同意，并承担相应的装修费用。
5.2.装修方案及审批
租赁方应提交装修方案，出租方在收到方案后____个工作日内给予回复。
5.3.装修费用及支付方式
装修费用由租赁方承担，支付方式与租金支付方式相同。
6.设备采购及安装
6.1.设备清单及品牌
设备清单：____________________
设备品牌：____________________
6.2.设备采购合同
设备采购合同另行签订，作为本合同的附件。
6.3.设备安装及验收
设备安装由租赁方负责，出租方应配合安装工作。设备验收合格后，双方签署验收报告。
8.营业许可及证照
8.1.营业许可办理及费用
租赁方负责办理火锅店的营业许可，所需费用由租赁方承担。
8.2.相关证照办理及费用
租赁
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