二零二四年度高端制造厂房及定制场地租赁合同.docxVIP

二零二四年度高端制造厂房及定制场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房及场地概况

2.2厂房及场地权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付违约责任

5.租赁用途

5.1甲方使用范围

5.2限制性使用条款

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3逾期退还责任

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1合同未尽事宜

13.2不可抗力条款

13.3合同解除后的处理

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方住所：__________________

甲方法定代表人：____________

甲方联系电话：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方住所：__________________

乙方法定代表人：____________

乙方联系电话：________________

2.租赁标的物

2.1厂房及场地概况

租赁厂房位于：__________________

租赁场地位于：__________________

租赁厂房及场地面积：_______________平方米

2.2厂房及场地权属证明

甲方承诺所提供的厂房及场地权属清晰，已取得合法使用权，并保证乙方在租赁期间对租赁标的物的占有和使用不侵犯第三方的合法权益。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方无异议，可提前____个月书面通知对方续约，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2支付时间：每月____日

4.3支付方式：甲方指定的银行账户

4.4逾期支付违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

5.租赁用途

5.1甲方使用范围

乙方租赁的厂房及场地仅用于__________________。

5.2限制性使用条款

（1）违法活动；

（2）危害公共安全和公共秩序的活动；

（3）污染环境的活动；

（4）损害甲方及第三方的合法权益的活动。

6.租赁费用

6.1水电费

乙方在租赁期间使用的水电费用按实际发生额支付，每月结算一次。

6.2物业管理费

乙方应按物业管理规定支付物业管理费，每月____元整。

6.3其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，如维修费、保险费等，由乙方承担。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

乙方应向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

7.2退还条件

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____日内无息退还乙方保证金。

7.3逾期退还责任

甲方逾期退还保证金的，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

任何一方要求变更本合同内容，应提前____个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同。

8.3解除程序

一方决定解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，本合同自通知送达之日起解除。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

（1）甲方未按约定提供租赁标的物的，应承担相应的违约责任；

（2）甲方未按约定退还保证金的，应支付违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

9.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，应支付滞纳金；

（2）乙方违反租赁用途或限制性使用条款的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方违反本合同其他约定的，应承担