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二零二四年度高端别墅买卖合同与房产交易合同书

本合同目录一览

1.合同当事人及基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.房产基本情况

2.1房产名称及地址

2.2房产产权证号

2.3房产类型、面积、结构

2.4房产配套设施及附属设施

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式及手续费

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户时间

4.2税费承担

4.3过户所需资料

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序及责任

6.房产质量保证及保修

6.1房产质量保证期限

6.2房产保修范围及期限

6.3保修责任及维修费用

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁机构及仲裁规则

8.3诉讼管辖法院

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1通知方式及送达

10.2合同附件

10.3合同变更及补充

11.合同附件清单

11.1房产产权证复印件

11.2房产买卖合同复印件

11.3房产验收报告复印件

12.合同签订人签字

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3代理人签字（如有）

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及基本信息

1.1买方基本信息

买方姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

1.2卖方基本信息

卖方姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

1.3合同签订时间及地点

合同签订时间：____年__月__日

合同签订地点：___________

2.房产基本情况

2.1房产名称及地址

房产名称：___________

房产地址：___________

2.2房产产权证号

房产产权证号：___________

2.3房产类型、面积、结构

房产类型：___________

房产面积：___________平方米

房产结构：___________

2.4房产配套设施及附属设施

配套设施：___________

附属设施：___________

3.房产买卖价格及支付方式

3.1房产买卖价格

房产买卖总价：人民币___________元整

3.2付款时间节点

首付：____年__月__日前支付人民币___________元整

尾款：____年__月__日前支付人民币___________元整

3.3付款方式及手续费

付款方式：___________

手续费：___________

4.房产过户及税费承担

4.1房产过户时间

房产过户时间：____年__月__日前

4.2税费承担

税费承担：___________

4.3过户所需资料

过户所需资料：___________

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

房产交付时间：____年__月__日前

5.2房产验收标准

验收标准：___________

5.3验收程序及责任

验收程序：___________

责任：___________

6.房产质量保证及保修

6.1房产质量保证期限

质量保证期限：____年

6.2房产保修范围及期限

保修范围：___________

保修期限：___________

6.3保修责任及维修费用

保修责任：___________

维修费用：___________

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

若合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构及仲裁规则

若协商不成，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

8.3诉讼管辖法院

如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由该法院管辖。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）一方违约，且违约方在接到解除合同的通知后____日内未采取补救措施或未履行合同；

（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；

（3）其他法律规定或合同约定可以解除合同的情形。

10.其他约定事项

10.1通知方式及送达

除法律另有规定外，本合同的送达以书面形式进行。通知送达地点为合同双方各自的住所地或约定的其他地点。送达方式包括但不限于：邮寄、