2025房屋的出租合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

地址：

联系方式：

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第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。

3.2乙方应在每季度第一个月的前天内，将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施和设备，按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施、设备不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金或损坏房屋及附属设施和设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满失效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签名）：

乙方代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

解决办法：甲乙双方应诚实守信，提供真实有效的信息。如发现虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方需按照约定的时间和方式支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。

解决办法：乙方应在每季度第一个月的前指定天内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的约定百分比作为滞纳金。

3.乙方需合理使用房屋及附属设施和设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

解决办法：乙方应按照甲方提供的设施和设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

解决办法：甲乙双方在协商一致的基础上，签订书面协议，经双方签字盖章确认后，提前解除或变更本合同。

5.如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

解决办法：甲方在乙方未按约定支付租金的情况下，有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的合同约定时间。

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