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二零二四年绿色建筑标准住宅买卖契约合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖人信息

1.2.买受人信息

1.3.合同签订时间及地点

2.房屋基本情况

2.1.房屋坐落位置

2.2.房屋面积及结构

2.3.房屋权属证书编号

2.4.房屋用途及性质

3.交易价格及支付方式

3.1.交易价格

3.2.支付方式及时间

3.3.预付款及尾款支付比例

4.交房时间及条件

4.1.交房时间

4.2.交房条件

4.3.逾期交房责任

5.质量保证及保修

5.1.房屋质量保证

5.2.保修范围及期限

5.3.保修责任的承担

6.水电燃气等配套设施

6.1.水电燃气等配套设施的交付

6.2.配套设施使用说明

6.3.配套设施维修责任

7.过户手续及税费

7.1.过户手续办理

7.2.税费承担

7.3.需要办理的手续

8.违约责任

8.1.违约行为及处理

8.2.违约金及赔偿

8.3.争议解决方式

9.不可抗力及免责条款

9.1.不可抗力定义

9.2.不可抗力事件发生时的处理

9.3.免责条款

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同解除或终止后的处理

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除后的处理

12.合同附件及补充协议

12.1.合同附件

12.2.补充协议

12.3.附件及补充协议的效力

13.合同争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构

13.3.争议解决费用

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项内容

14.2.其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出卖人信息

出卖人名称：

出卖人身份证号码：

出卖人联系方式：

1.2.买受人信息

买受人名称：

买受人身份证号码：

买受人联系方式：

1.3.合同签订时间及地点

合同签订时间：____年____月____日

合同签订地点：____市____区____路____号____室

2.房屋基本情况

2.1.房屋坐落位置

房屋地址：____市____区____路____号____栋____单元____室

2.2.房屋面积及结构

建筑面积：____平方米

使用面积：____平方米

房屋结构：____结构

2.3.房屋权属证书编号

房屋权属证书编号：____号

2.4.房屋用途及性质

房屋用途：____

房屋性质：____

3.交易价格及支付方式

3.1.交易价格

房屋交易总价：____元

3.2.支付方式及时间

预付款：____元，于合同签订后____个工作日内支付；

尾款：____元，于房屋交付后____个工作日内支付；

3.3.预付款及尾款支付比例

预付款比例：____%

尾款比例：____%

4.交房时间及条件

4.1.交房时间

交房时间：____年____月____日

4.2.交房条件

房屋完成竣工验收；

水电燃气等配套设施齐全；

房屋无任何抵押、查封等法律障碍；

4.3.逾期交房责任

逾期交房，每逾期一日，出卖人应向买受人支付____元违约金。

5.质量保证及保修

5.1.房屋质量保证

出卖人保证房屋在交付时符合国家有关建筑质量标准；

5.2.保修范围及期限

保修范围：房屋主体结构、地基基础、屋面防水等；

保修期限：____年；

5.3.保修责任的承担

出卖人承担保修责任，买受人有权要求出卖人进行维修或赔偿。

6.水电燃气等配套设施

6.1.水电燃气等配套设施的交付

出卖人应在房屋交付时确保水电燃气等配套设施正常使用；

6.2.配套设施使用说明

出卖人应向买受人提供水电燃气等配套设施的使用说明；

6.3.配套设施维修责任

配套设施在使用过程中出现故障，由出卖人负责维修，维修费用由出卖人承担。

7.过户手续及税费

7.1.过户手续办理

出卖人负责办理房屋过户手续，买受人予以配合；

7.2.税费承担

房屋交易税费由买受人承担；

7.3.需要办理的手续

出卖人应在合同签订后____个工作日内，向买受人提供办理过户手续所需的全部资料。

8.违约责任

8.1.违约行为及处理

若买受人未按约定支付购房款，每逾期一日，应向