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本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施及用品清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金处理

4.4房屋押金

5.租赁用途

5.1房屋使用范围

5.2禁止用途

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.房屋维护保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋维护保养责任

7.3报修流程

8.房屋转让与转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止合同的通知方式

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约金的计算方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签订

13.1签订地点

13.2签订人员

13.3签字盖章

14.合同生效与变更

14.1合同生效时间

14.2合同变更方式

14.3合同解除与终止的生效时间

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：德佑2024版房屋租赁合同

1.2合同编号：DYZ2024X

1.3合同签订日期：____年__月__日

1.4合同双方基本信息

1.4.1出租方：

全称：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

通讯地址：

1.4.2承租方：

全称：

法定代表人（或负责人）：

联系电话：

通讯地址：

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：____省____市____区____路____号____室

2.2房屋面积：____平方米

2.3房屋结构：____层____室____厅____卫

2.4房屋装修情况：____装修

2.5房屋设施及用品清单：

家具：____

家电：____

其他用品：____

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：

首付：____个月租金

付款周期：每月支付一次

付款时间：每月____日支付当月租金

4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

4.4房屋押金：租赁期间，承租方需支付房屋押金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。

第五条租赁用途

5.1房屋使用范围：仅用于居住，不得用于经营性活动。

5.2禁止用途：不得从事违法活动，不得存放危险品，不得进行影响他人正常生活的行为。

第六条租赁费用

6.1水电费：由承租方按照实际使用情况支付，每月____日前向供水、供电部门缴纳。

6.2物业管理费：由承租方按照物业管理公司规定缴纳，每月____日前缴纳。

6.3其他费用：如供暖费、燃气费等，按实际使用情况支付。

第七条房屋维护保养

7.1房屋维修责任：

出租方负责房屋主体结构的维修；

承租方负责房屋内部设施的维修，如家具、家电等；

因自然灾害或其他不可抗力因素导致的房屋损坏，由双方协商解决。

7.2房屋维护保养责任：

承租方负责保持房屋的整洁、卫生，不得损坏房屋结构和设施；

租赁期间，房屋如有损坏，承租方应负责修复或赔偿；

租赁期满，房屋应保持原有装修及设施状态，否则由承租方承担相应责任。

7.3报修流程：

承租方发现房屋损坏，应及时通知出租方；

出租方应在接到报修通知后__小时内回复，并尽快安排维修；

如因维修需要，承租方应提供必要的便利条件。

第八条房屋转让与转租

8.1房屋转让：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋租赁权。

8.2房屋转租：承租方如需转租房屋，应提前__个月书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。转租协议应包含本合同的所有条款，并由转租方承担全部责任。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件：

出租方或承租方因房屋损坏无法居住，经维修后仍无法使用；

出租方因房屋所有权变动，需收回房屋；

承租方违反合同约定，经出租方书面通知后仍不改正；