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二零二四年素食餐厅租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物基本信息

3.2租赁物附属设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.使用条件与限制

6.1经营范围

6.2使用规范

6.3不得使用行为

7.租赁物的维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：其他相关协议

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同变更

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指位于[出租方地址]，用于经营素食餐厅的房屋及其附属设施，包括但不限于厨房、餐厅、卫生间、储藏室等。

1.1.2“承租方”指[承租方名称]，指与本合同签订租赁关系的当事人。

1.1.3“出租方”指[出租方名称]，指将租赁物出租给承租方使用的当事人。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.5“合同”指本《二零二四年素食餐厅租赁合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语、定义和解释，除非上下文另有要求，均应按照通常含义理解。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1租赁物基本信息

3.1.1房屋面积：[房屋面积]平方米

3.1.2房屋结构：[房屋结构]

3.1.3房屋用途：仅限于经营素食餐厅

3.2租赁物附属设施

3.2.1厨房设备：[厨房设备清单]

3.2.2餐厅设备：[餐厅设备清单]

3.2.3卫生间设施：[卫生间设施清单]

3.2.4储藏室设施：[储藏室设施清单]

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：[租赁开始日期]

4.2租赁结束日期：[租赁结束日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月[租金金额]元人民币

5.2支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]

5.3支付日期：每月[支付日期]

6.使用条件与限制

6.1经营范围：承租方仅限于在租赁物内经营素食餐厅，不得经营其他业务。

6.2使用规范：承租方应遵守国家法律法规和相关规定，确保经营活动的合法性。

6.3不得使用行为：

6.3.1不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

6.3.2不得在租赁物内从事危害公共安全、污染环境等违法行为。

7.租赁物的维护与保养

7.1出租方责任：

7.1.1出租方应确保租赁物在租赁开始时符合约定的使用条件。

7.1.2出租方应负责租赁物的基本维护和保养。

7.2承租方责任：

7.2.1承租方应合理使用租赁物，爱护租赁物。

7.2.2承租方应负责租赁物的日常维护和保养。

7.2.3租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物恢复至租赁开始时的状态。

8.费用承担

8.1水电费：承租方应承担租赁期间产生的所有水电费用，并按月向供水供电部门支付。

8.2物业费：承租方应按照物业管理公司的规定支付物业管理费，费用包括但不限于垃圾清运、绿化维护等。

8.3其他费用：租赁期间因维修、保养租赁物而产生的费用，除合同另有约定外，由出租方承担。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付应交租金的[违约金比例]%作为违约金。

9.1.2若承租方擅自改变租赁物用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

9.2出租方违约责任：

9.2.1若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日应向承租方支付应交租金的[违约金比例]%作为违约金。

9.2.2若出租方未履行维修保养义务，导致租赁物损坏，出租方应负责修复或赔偿。

10.