二零二四年租赁房产租赁合同租赁物交付及验收合同.docxVIP

二零二四年租赁房产租赁合同租赁物交付及验收合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付罚则

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

5.4验收结果

6.使用要求

6.1房产使用范围

6.2房产使用限制

6.3房产维护责任

7.修繕责任

7.1房产日常修繕

7.2大修责任

7.3修繕费用承担

8.房产保险

8.1房产投保义务

8.2保险范围及金额

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1其他权利义务

12.2其他约定事项

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

2.房产基本信息

2.1房产地址：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产结构：___________

2.4房产用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。

4.4逾期支付罚则：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金____%的滞纳金。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：出租方应于____年____月____日前将房产交付承租方使用。

1.房产结构完整，无损坏；

2.房产设施齐全，功能正常；

3.房产环境卫生整洁；

4.房产符合国家和地方相关法律法规的要求。

5.3验收程序：承租方应在房产交付后____日内进行验收，并填写《房产验收报告》。

5.4验收结果：如验收合格，双方应在《房产验收报告》上签字确认。如验收不合格，双方应协商解决，直至问题得到妥善处理。

6.使用要求

6.1房产使用范围：承租方仅可使用房产进行___________。

1.不得擅自改变房产结构；

2.不得擅自改变房产用途；

3.不得在房产内进行违法活动；

4.不得影响周边环境和他人正常生活。

7.修繕责任

7.1房产日常修繕：房产的日常修繕责任由承租方承担，但属于下列情况之一的修繕费用由出租方承担：

1.因房产本身质量问题导致的损坏；

2.因不可抗力导致的损坏；

3.出租方未及时进行必要的维修导致的损坏。

7.2大修责任：房产的大修责任由出租方承担，大修费用由出租方承担，但大修期限不得超过____年。

7.3修繕费用承担：修繕费用的承担方式如下：

1.日常修繕费用由承租方承担；

2.大修费用由出租方承担。

8.房产保险

8.1房产投保义务：出租方应在本合同签订后____日内，对房产进行投保，投保范围包括火灾、盗窃等，保险金额不得低于房产价值。

8.2保险范围及金额：保险范围应涵盖房产本身的损失及因房产损失导致的第三者责任，保险金额应不低于房产价值的____倍。

8.3保险费用承担：保险费用由出租方承担，但承租方应提供必要的协助，如提供房产使用情况等。

9.违约责任

1.承租方未按约定支付租金；

2.承租方擅自改变房产结构或用途；

3.