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二零二四年租赁型酒店公寓转租管理合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3转租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规则

6.2房屋维修责任

6.3房屋维修费用

7.房屋转租及转租收益分配

7.1转租定义及条件

7.2转租收益分配比例

7.3转租备案手续

8.房屋租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同附件及补充条款

12.3合同未尽事宜

13.合同签署及见证

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同见证人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所地：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所地：

1.2.4承租方联系方式：

1.3转租方基本信息

1.3.1转租方名称：

1.3.2转租方法定代表人：

1.3.3转租方住所地：

1.3.4转租方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：

具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/室号

2.2房屋面积：

建筑面积：平方米

2.3房屋结构：

建筑结构：框架结构/砖混结构/其他

2.4房屋设施：

1.卫生间：独立卫生间

2.厨房：开放式厨房

3.电器：空调、热水器、洗衣机等

4.家具：床、衣柜、餐桌等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁期限变更：

租赁期限如需变更，需双方协商一致，并以书面形式进行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付时间：

每月日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：

1.银行转账

2.现金支付

4.4租金调整：

租金如需调整，需双方协商一致，并以书面形式进行约定。

5.房屋押金及退还

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还条件：

1.租赁期满或合同解除时，房屋无损坏且设施齐全；

2.承租方已支付全部租金及水、电、燃气等费用。

5.3押金退还方式：

1.租赁期满或合同解除后，出租方在收到承租方书面退还押金申请之日起个工作日内退还押金；

2.退还押金时，扣除房屋设施损坏赔偿金、水电燃气费等应扣款项。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用规则：

1.承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构；

2.不得占用公共区域，保持公共区域整洁；

3.不得损害他人利益，不得从事违法活动。

6.2房屋维修责任：

1.房屋主体结构及基础设施维修由出租方负责；

2.房屋附属设施及室内设施维修由承租方负责。

6.3房屋维修费用：

1.房屋主体结构及基础设施维修费用由出租方承担；

2.房屋附属设施及室内设施维修费用由承租方承担。

8.房屋租赁合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1租赁期限变更：因不可抗力、国家政策调整等原因导致原租赁期限不符合双方意愿时，可协商变更租赁期限。

8.1.2租金调整：因市场租金水平变动、房屋设施重大维修等原因，可协商调整租金。

8.2合同解除条件

8.2.1承租方原因：承租方未按约定支付租金、损坏房屋设施、违反房屋使用规则等，出租方有权解除合同。

8.2.2出租方原因：出租方未按约定提供房屋、房屋存在重大安全隐患等，承租方有权解除合同。

8.2.3双方协商一致：经双方协商一致，可解除合同。

8.3合同解除程序

8.3.1双方书面通知对方，明确合同解除的原因和日期；

8.3.2双方在合同解除后，按照约定处理房屋、租金、押金等事宜；

8.3.3合同解除后，如涉及违约责任，按第九