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二零二四版特色餐饮店租赁及特色菜品研发合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方基本信息
1.2合同签订日期和地点
1.3合同目的和依据
2.租赁标的物
2.1餐饮店基本情况
2.2租赁面积和用途
2.3租赁期限
2.4租赁费用及支付方式
3.租赁条件
3.1租赁物维护保养责任
3.2租赁物损坏赔偿
3.3租赁物使用限制
4.特色菜品研发
4.1研发目标和内容
4.2研发期限和进度要求
4.3研发费用及承担
5.商业秘密与知识产权
5.1商业秘密保护
5.2知识产权归属
5.3知识产权使用许可
6.运营管理
6.1餐饮店运营管理责任
6.2食品安全与卫生管理
6.3营业额与利润分成
7.违约责任
7.1违约情形界定
7.2违约责任承担方式
7.3违约金计算方法
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的责任承担
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2附件内容说明
12.合同变更与补充
12.1变更程序
12.2补充协议
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同语言
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方基本信息
甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2合同签订日期和地点
本合同于2024年[具体日期]在[签订地点]签订。
1.3合同目的和依据
本合同旨在明确甲乙双方就[特色餐饮店名称]的租赁及特色菜品研发事宜的权利义务，确保双方的合法权益。
2.租赁标的物
2.1餐饮店基本情况
[特色餐饮店名称]位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，租赁用途为餐饮经营。
2.2租赁面积和用途
租赁面积为[具体面积]，租赁用途为餐饮经营。
2.3租赁期限
租赁期限自2024年[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。
2.4租赁费用及支付方式
租赁费用为每月[具体金额]，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租赁费用。租赁费用支付方式为[具体支付方式]。
3.租赁条件
3.1租赁物维护保养责任
甲方负责租赁物的日常维护保养，乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。
3.2租赁物损坏赔偿
乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任，修复费用由乙方承担。
3.3租赁物使用限制
乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。
4.特色菜品研发
4.1研发目标和内容
乙方负责对[特色餐饮店名称]的特色菜品进行研发，研发目标为提升菜品品质和竞争力。
4.2研发期限和进度要求
研发期限为[具体期限]，乙方应按照约定的进度要求完成研发工作。
4.3研发费用及承担
研发费用由乙方承担，甲方提供必要的研发条件和协助。
5.商业秘密与知识产权
5.1商业秘密保护
双方应妥善保管对方的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
5.2知识产权归属
研发过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方享有在合同约定的范围内使用该知识产权的权利。
5.3知识产权使用许可
乙方应向甲方提供使用研发成果的许可，甲方应支付相应的许可费用。
6.运营管理
6.1餐饮店运营管理责任
乙方负责餐饮店的日常运营管理，确保餐饮店的安全、卫生和秩序。
6.2食品安全与卫生管理
乙方应严格按照国家食品安全与卫生标准，确保餐饮店食品安全与卫生。
6.3营业额与利润分成
餐饮店的营业额和利润按照约定的比例分成，具体分成比例见附件。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。
8.2争议解决机构
争议提交至[具体仲裁机构名称]，按照该机构当时的仲裁规则进行仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁程序按照仲裁机构的规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
9.合同解除
9.1解除条件
（1）一方违约，经另一方书面催告后，在合理期限内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2解除程序
任何一方要求解除合同，应提前[具体提前通知天数]书面通知对方，并说明解除原因。
9.3解除后的责任承担
合
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