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二零二四年租赁中介合同：艺术画廊租赁

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁物描述

2.1艺术画廊的位置

2.2艺术画廊的面积

2.3艺术画廊的设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付日期

4.4逾期付款的罚金

5.租赁物的使用

5.1使用目的

5.2使用限制

5.3不得进行的活动

6.维护与修缮

6.1租赁物的维护责任

6.2租赁物的修缮责任

6.3维修费用的承担

7.保险

7.1甲方责任保险

7.2乙方责任保险

7.3保险费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用说明

11.3附件三：其他约定事项

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同指《二零二四年租赁中介合同：艺术画廊租赁》。

1.1.2甲方指出租方，即艺术画廊的所有权人。

1.1.3乙方指承租方，即艺术画廊的租赁者。

1.1.4租赁物指甲方拥有的位于[具体地址]的艺术画廊，包括但不限于画廊内的空间、设施和设备。

1.1.5租金指乙方按照本合同约定的金额向甲方支付的费用。

1.1.6租赁期限指乙方租赁租赁物的起始日至终止日的期间。

1.2术语解释

1.2.1使用目的指乙方租赁租赁物用于艺术展览、艺术活动及相关商业活动。

1.2.2不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.租赁物描述

2.1艺术画廊的位置

2.1.1租赁物位于[具体地址]，包括但不限于画廊的建筑物、内部空间、入口等。

2.1.2甲方保证租赁物符合乙方租赁目的的使用要求。

2.2艺术画廊的面积

2.2.1租赁物的总面积为[具体面积]，包括但不限于展览空间、办公区、储藏室等。

2.2.2甲方提供的面积测量报告作为附件，与本合同具有同等法律效力。

2.3艺术画廊的设施与设备

2.3.2甲方保证上述设施与设备在租赁期间处于良好工作状态。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自[起始日期]开始。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

3.3租赁期限的延长

3.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁物的租金为每月[具体金额]元。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3支付日期

4.3.1租金支付日期为每月的[具体日期]，如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

4.4逾期付款的罚金

4.4.1如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[具体比例]的罚金。

5.租赁物的使用

5.1使用目的

5.1.1乙方租赁租赁物用于艺术展览、艺术活动及相关商业活动。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得将租赁物用于任何违法活动或违反社会公德的活动。

5.2.2乙方不得将租赁物出租、转租或以任何形式转让给第三方。

5.3不得进行的活动

6.维护与修缮

6.1租赁物的维护责任

6.1.1甲方负责租赁物的日常维护和保养。

6.1.2乙方应合理使用租赁物，避免损坏。

6.2租赁物的修缮责任

6.2.1由于乙方不当使用或故意损坏造成的租赁物损坏，修缮费用由乙方承担。

6.3维修费用的承担

6.3.1甲方进行的日常维护和保养费用，由甲方承担。

6.3.2乙方造成的维修费用，由乙方承担。

7.保险

7.1甲方责任保险

7.1.1甲方应为其拥有的租赁物购买并维持有效的财产保险。

7.2乙方责任保险

7.2.1乙方应为其在租赁物内进行的活动购买并维持有效的责任保险。

7.3保险费用

7.3.1甲方和乙方的保险费用由各自承担。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未