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二零二四版沧州商业办公场地租赁协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.甲乙双方基本信息

3.租赁场地基本情况

4.租赁期限及租金支付

5.租赁用途及限制

6.租赁场地使用条件

7.租金调整及支付方式

8.租赁场地维修责任

9.保险及安全责任

10.甲方权利义务

11.乙方权利义务

12.违约责任

13.争议解决

14.合同生效、解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖和保护。

第二条甲乙双方基本信息

第三条租赁场地基本情况

3.1租赁场地位于：（具体地址），土地性质：（土地性质），建筑结构：（建筑结构），建筑面积：（平方米）。

3.2租赁场地现状：（描述租赁场地现状，如装修情况、设施设备等）。

第四条租赁期限及租金支付

4.1本合同租赁期限自：（起始日期）至：（终止日期）。

4.2租金总额为：（金额）元，租金支付方式为：（支付方式，如按月、季度等）。

4.3乙方应于每（支付周期）内支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

第五条租赁用途及限制

5.1乙方租赁场地仅用于：（具体用途，如办公、商业等）。

5.2乙方不得将租赁场地用于法律法规禁止或者限制的用途。

第六条租赁场地使用条件

6.1乙方在租赁期限内应遵守甲方提供的场地使用规定，不得擅自改变场地用途和结构。

6.2乙方在使用过程中应保证场地安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

6.3乙方在使用过程中应合理使用水、电、气等资源，不得浪费。

第七条租金调整及支付方式

7.1租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金应按调整后的标准执行。

7.2租金支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等），支付账户为：（账户信息）。

7.3乙方应在租赁期限内，按约定时间将租金支付至甲方指定账户。

第八条租赁场地维修责任

8.1甲方负责租赁场地的维修，确保租赁场地符合使用要求。

8.2甲方应在接到乙方通知后：（具体时间）内进行维修。

8.3乙方在使用过程中，因自身原因造成的场地损坏，应负责修复或赔偿。

8.4乙方不得擅自对租赁场地进行改造或装修，如需改造或装修，应事先征得甲方同意。

第九条保险及安全责任

9.1甲方应负责租赁场地的财产保险，并将乙方作为保险受益人。

9.2乙方在使用过程中，应遵守有关消防安全、安全操作等规定，确保场地安全。

9.3如发生安全事故，乙方应立即采取必要措施，并通知甲方及相关部门。

第十条甲方权利义务

10.1甲方应按约定时间和标准提供租赁场地。

10.2甲方应保证租赁场地的合法性，不得妨碍乙方的正常使用。

10.3甲方应配合乙方办理租赁场地相关的手续。

第十一条乙方权利义务

11.1乙方应按约定支付租金，并遵守合同约定的各项条款。

11.2乙方应合理使用租赁场地，不得影响他人正常使用。

11.3乙方应在租赁期满或合同解除时，将租赁场地恢复原状。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

12.3甲方未按约定提供租赁场地的，应向乙方支付违约金。

12.4任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效、解除及终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2任何一方提出解除合同，应提前：（具体时间）书面通知对方。

14.3本合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、专业咨询、技术服务、监理服务等非直接参与租赁关系的个人或单位。

第二条第三方介入的情形

2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务，可以协商一致引入第三方。

2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：租赁场地评估、装修监理、设备维护、法律咨询等。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方的责任限额根据其提供的服务的性质、复杂程度和风险水平由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

第四条第三方权利和义务

4.1第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。

4.2