2024年房屋租赁合同续签补充协议.docxVIP

?2024年房屋租赁合同续签补充协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条续租期限

1.1本协议续租期限为______个月，自原合同到期之日起计算。

1.2若双方同意延长续租期限，应书面签署补充协议，明确新的续租期限。

第二条租金及支付

2.1双方确认，续租期间租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元。

2.2乙方应按照原合同约定的付款方式及时足额支付租金。

2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第三条房屋使用及维护

3.1乙方应按照原合同约定的用途使用房屋，并遵守相关法律法规。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

3.3若房屋及附属设施发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。

第四条保险及安全

4.1双方确认，续租期间房屋的保险责任由______方承担。

4.2乙方应确保房屋内的安全设施正常运行，并遵守消防安全规定。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。

5.2若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。

第六条其他条款

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

附件：

1.《房屋租赁合同》副本

2.相关法律法规条款

注意事项：

1.合同编号：确保合同编号的唯一性和可追溯性，便于管理。

2.续租期限：明确续租期限，避免因期限不明确而产生纠纷。

3.租金及支付：确认租金金额及支付方式，确保租金按时足额支付。

4.房屋使用及维护：乙方需按照合同约定使用房屋，并对房屋进行合理维护。

5.保险及安全：明确保险责任和安全责任的承担方，确保房屋安全。

6.违约责任：明确违约责任和处理方式，保障双方权益。

7.其他条款：注意合同未尽事宜的补充协议，以及合同的生效条件和法律效力。

解决办法：

1.违约处理：若发生违约，双方应按照合同约定的违约责任进行处理，必要时可寻求法律援助。

2.争议解决：如双方在履行合同过程中产生争议，应协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.法律咨询：在签订合同前，建议双方咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性、合规性。

法律名词解释：

合同编号：指为便于管理和追溯，给合同编定的唯一识别码。

续租期限：指原租赁合同到期后，双方同意延长租赁关系的期限。

租金：指乙方为使用甲方房屋而支付的对价。

滞纳金：指乙方未按时支付租金时，按照合同约定应支付的逾期付款的额外费用。

违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。

补充协议：指双方在原合同基础上，对未尽事宜或变更内容达成一致意见的书面文件。

生效条件：指合同开始发生法律效力的条件。

法律效力：指合同在法律上具有的约束力。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方计划在租赁期间进行房屋装修或改动。

补充条款：考虑到乙方可能有个性化需求，双方可增加如下条款：

“若乙方需要在租赁期间对房屋进行装修或改动，应提前______天向甲方提出书面申请，并在获得甲方书面同意后方可进行。所有装修或改动应符合相关法律法规，并保证房屋结构安全。”

2.场合：乙方希望将房屋作为商业用途。

补充条款：如果乙方打算将房屋用作商业，那么：

“乙方承诺将房屋用于合法商业活动，并确保所有商业活动均符合当地商业法规。因商业活动产生的任何费用和责任由乙方自行承担。”

3.场合：乙方有宠物饲养需求。

补充条款：对于宠物爱好者乙方，可以添加：

“乙方有权在租赁期间饲养宠物，但必须遵守社区规定，并确保宠物不会干扰邻居生活。同时，乙方需对宠物造成的任何损害承担责任。”

4.场合：乙方希望有子嗣或家庭成员加入居住。

补充条款：考虑到家庭结构变化，可以增加：

“若乙方家庭成员或子嗣需要加入居住，乙方应提前通知甲方，并确保房屋居住人数不超过______人。甲方应予以合理考虑。”

合同所需附件列表：

1.《房屋租赁合同》副本：证明原合同的存在和内容。

2.身份证件复印件：甲乙双方的身份证或营业执照等，以证明签约主体的合法性。

3.房屋产权证明：证明甲方对房屋拥有合法的所有权或使用权。

4.相关法律法规条款：提供与租赁合同相关