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二零二四年度餐饮连锁店租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方信息

1.5合同目的

2.租赁物描述

2.1租赁店铺位置

2.2租赁店铺面积

2.3租赁店铺设施清单

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及账户信息

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整通知

6.租金减免条款

6.1免租期

6.2减免条件

6.3减免通知及记录

7.租赁用途

7.1经营范围限制

7.2经营规范要求

7.3违规经营责任

8.租赁物维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修责任及费用承担

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.租赁物转租与转借

10.1转租与转借的禁止

10.2特殊情况下转租与转借的条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.租赁物交付与接收

12.1交付条件

12.2接收程序

12.3接收记录

13.合同附件

13.1附件清单

13.2附件内容说明

14.其他约定

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度餐饮连锁店租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为_______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为_______。

1.4合同双方信息：

1.4.2出租方地址：_______。

1.4.3出租方法定代表人：_______。

1.4.5承租方地址：_______。

1.4.6承租方法定代表人：_______。

1.5合同目的：本合同旨在明确甲方将其拥有的位于_______的餐饮连锁店租赁给乙方使用，乙方支付租金并履行相关义务。

2.租赁物描述

2.1租赁店铺位置：本租赁店铺位于_______，具体地址为_______。

2.2租赁店铺面积：本租赁店铺总面积为_______平方米。

2.3租赁店铺设施清单：

2.3.1厨房设备：包括但不限于炉灶、冷藏柜、操作台等。

2.3.2餐桌椅：数量为_______套。

2.3.3电器设备：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机等。

2.3.4其他设施：包括但不限于照明、消防设备等。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本租赁合同自_______起开始生效。

3.2租赁结束日期：本租赁合同至_______止终止。

3.3租赁期限延长条款：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本租赁合同租金为每月_______元。

4.2租金支付时间：乙方应于每月_______日前支付租金。

4.3支付方式及账户信息：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______

4.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金及_______%的滞纳金。

5.租金调整机制

5.1调整频率：租金调整频率为每年_______月。

5.2调整依据：租金调整依据为_______。

5.3调整通知：甲方应在租金调整前_______日内通知乙方。

6.租金减免条款

6.1免租期：本合同签订后，乙方享有_______天的免租期。

6.2.1因不可抗力导致乙方无法正常经营。

6.2.2甲方单方面解除合同。

6.3减免通知及记录：减免租金的，甲方应在_______日内通知乙方，并由双方共同记录。

7.租赁用途

7.1经营范围限制：乙方应在本租赁店铺内经营餐饮业务，不得从事与餐饮业务无关