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二零二四版低温储存冻库租赁合同，含冷链物流跟踪服务

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁面积及用途

2.租金及支付方式

2.1租金计算方式及金额

2.2支付时间及方式

2.3违约金及滞纳金

3.合同租赁物及设施

3.1冻库设备标准及配置

3.2冷链物流跟踪设备

3.3设备维护及保养责任

4.使用规则与限制

4.1使用范围及条件

4.2禁止事项

4.3违规处理及赔偿

5.冷链物流跟踪服务

5.1服务内容与标准

5.2服务费用及结算方式

5.3服务违约责任

6.安全生产及应急预案

6.1安全生产责任

6.2应急预案及措施

6.3事故处理及赔偿

7.知识产权与商业秘密

7.1知识产权归属

7.2商业秘密保护

7.3违约责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件及程序

8.2合同解除条件及程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约赔偿及计算方法

9.3违约争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决规则

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1合同履行过程中的其他约定

12.2不可抗力及免责条款

12.3合同签订地点

13.合同签署

13.1合同签署人及代表

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案手续

14.3合同备案日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]，地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]，地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期及生效日期

本合同签订日期为：[签订日期]，自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限为：[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.4合同租赁面积及用途

乙方租赁甲方位于[租赁冻库地址]的低温储存冻库，租赁面积为[租赁面积]，用途为[具体用途]。

2.租金及支付方式

2.1租金计算方式及金额

租金按年计算，每年租金为人民币[租金金额]元。

2.2支付时间及方式

乙方应于每年[支付日期]前支付当年的租金。支付方式为银行转账，转账信息如下：

收款人：[甲方开户名]

开户行：[甲方开户行]

账号：[甲方账号]

2.3违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%。

3.合同租赁物及设施

3.1冻库设备标准及配置

冻库温度：[设定温度]℃

冻库容量：[容量]立方米

设备品牌及型号：[品牌及型号]

3.2冷链物流跟踪设备

甲方应提供冷链物流跟踪设备，包括但不限于：

温湿度监控系统

GPS定位系统

数据传输系统

3.3设备维护及保养责任

甲方负责冻库及冷链物流跟踪设备的维护及保养，确保设备正常运行。

4.使用规则与限制

4.1使用范围及条件

严格按照冻库设计用途使用

遵守甲方制定的操作规程

确保储存物品符合卫生要求

4.2禁止事项

禁止在冻库内储存易燃、易爆、有毒有害物品

禁止在冻库内进行任何违法活动

禁止损坏冻库及设备

4.3违规处理及赔偿

若乙方违反上述规定，甲方有权采取相应措施，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.冷链物流跟踪服务

5.1服务内容与标准

甲方提供的冷链物流跟踪服务包括：

实时温湿度监控

运输轨迹查询

异常情况报警

5.2服务费用及结算方式

冷链物流跟踪服务费用为每年人民币[服务费用]元，乙方应在合同签订时一次性支付。

5.3服务违约责任

若甲方未能提供约定服务，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用。

6.安全生产及应急预案

6.1安全生产责任

甲方应确保冻库及冷链物流跟踪设备的安全运行，乙方应遵守安全生产规定。

6.2应急预案及措施

甲方应制定应急预案，包括但不限于火灾、停电等突发事件的处理措施。

6.3事故处理及赔偿

发生事故时，双方应立即采取相应措施，并按照国家相关法律法规处理事故及赔偿事宜。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件及程序

任何一方提出变更合同内容，应提前[提前通知天数]日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件及程序

甲方未按约定提供冻库及设备，严重影响乙方使用；

乙方严重违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；

因不可抗力导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

8.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，甲方