二零二四版个人对个人民宿短租服务合同.docxVIP

二零二四版个人对个人民宿短租服务合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

1.4合同期限

2.房屋及设施描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋内部设施清单

2.3房屋外部环境描述

2.4附属设施使用规定

3.租赁双方权利与义务

3.1租赁权与使用权

3.2租金支付方式与金额

3.3房屋维护与保养责任

3.4装修与改造限制

3.5退租与续租规定

3.6违约责任与处理

4.租金支付

4.1首付与押金

4.2每期租金支付时间

4.3滞纳金及逾期处理

4.4租金调整机制

5.使用规定

5.1房屋使用范围

5.2客人入住规定

5.3禁止事项

5.4安全规定

6.维修与保养

6.1小修小补责任

6.2大修责任

6.3报修流程

6.4维修费用承担

7.房屋保险

7.1保险种类与范围

7.2保险费用及支付

7.3保险事故处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2附属设施使用清单

12.3合同签订证明文件

13.合同签署

13.1签署人身份证明

13.2签署时间与地点

13.3签署生效

14.合同附件

14.1合同修订记录

14.2合同变更协议

14.3合同解除协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名：__________，身份证号码：__________，联系方式：__________。

乙方（承租方）：姓名：__________，身份证号码：__________，联系方式：__________。

1.2合同签订时间与地点

本合同于二零二四年____月____日，在____地点签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.房屋及设施描述

2.1房屋位置与面积

甲方提供的租赁房屋位于____市____区____街道____号____栋____室，建筑面积为____平方米。

2.2房屋内部设施清单

1.床铺：____张；

2.沙发：____张；

3.电视：____台；

4.空调：____台；

5.冰箱：____台；

6.洗衣机：____台；

7.厨房用具：____套；

8.卫生间设施：____套。

2.3房屋外部环境描述

房屋位于____小区，周边设施齐全，交通便利，距离____公交站____米，距离____地铁站____米。

2.4附属设施使用规定

1.乙方有权使用房屋内的附属设施，但需爱护并合理使用；

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，须征得甲方同意并承担相应费用。

3.租赁双方权利与义务

3.1租赁权与使用权

乙方享有在租赁期限内使用甲方房屋的权利。

3.2租金支付方式与金额

租金为人民币____元/月，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3房屋维护与保养责任

1.乙方负责保持房屋及附属设施的良好状态，如损坏，应及时通知甲方进行维修；

2.甲方负责房屋主体结构的维修，但乙方使用不当造成的损坏除外。

3.4装修与改造限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

4.租金支付

4.1首付与押金

乙方应在签订合同后____日内支付首期租金及押金共计人民币____元。

4.2每期租金支付时间

乙方应于每月____日前支付下一期租金。

4.3滞纳金及逾期处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.4租金调整机制

租赁期间如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。

5.使用规定

5.1房屋使用范围

乙方仅可使用房屋作为居住用途。

5.2客人入住规定

乙方邀请客人入住时，需提前告知甲方，并确保客人遵守本合同的各项规定。

5.3禁止事项

1.严禁在房屋内从事非法活动；

2.严禁在房屋内饲养宠物；

3.严禁在房屋内进行违法装修。

5.4安全规定

1.乙方应确保房屋及附属设施的安全使用，防止发生意外事故；

2.乙方应遵守消防安全规定，确保消防设施完好。

6.维修与保养

6.1小修小补责任

日常小修小补由乙方负责，费用由乙方承担