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二零二四版步行街个人店铺租赁及运营维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物名称

3.2租赁物规格

3.3租赁物数量

3.4租赁物所在地

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租赁费用

6.1水电费用

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版步行街个人店铺租赁及运营维护合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____步行街。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息：

名称：______有限公司

地址：______市______区______路____号

法定代表人：______

2.2承租方信息：

名称：______个人

地址：______市______区______路____号

身份证号：______

3.租赁物信息

3.1租赁物名称：______店铺

3.2租赁物规格：______（具体面积、位置等）

3.3租赁物数量：1处

3.4租赁物所在地：______市______区______步行街

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，双方可协商续约。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币______元整。

5.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定的银行账户。

5.3租金支付时间：每月____日前。

6.租赁费用

6.1水电费用：由承租方自行承担，按实际使用量缴纳。

6.2物业管理费：每月______元整，由承租方支付。

6.3其他费用：根据实际情况，双方另行协商确定。

7.租赁物使用及维护

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内从事合法经营活动。

7.2使用限制：未经租赁方同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.3维护责任：租赁物日常维护及保养责任由承租方承担，确保租赁物处于良好状态。

8.违约责任

8.1违约情形：

承租方未按时支付租金；

承租方擅自改变租赁物用途或结构；

承租方未按约定进行租赁物维护；

承租方违反租赁协议中的其他条款。

8.2违约责任：

承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付______元的违约金；

承租方擅自改变租赁物用途或结构，应承担恢复原状或赔偿损失的义务；

承租方未按约定进行租赁物维护，应承担相应维修费用；

承租方违反租赁协议中的其他条款，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无。

10.合同解除

10.1合同解除条件：

租赁期限届满；

双方协商一致解除合同；

出现法律规定的其他解除合同的情形。

10.2合同解除程序：

双方应提前______日书面通知对方解除合同；

合同解除后，承租方应立即搬离租赁物，并恢复原状；

租赁方应退还承租方已支付的租金。

11.合同终止

11.1合同终止条件：

租赁期限届满；

双方协商一致终止合同；

出现法律规定的其他终止合同的情形。

11.2合同终止程序：

合同终止后，双方应进行财产清点，确认无误后办理相关手续；

租赁方