2025店铺租房合同标准.docxVIP

?合同编号：

出租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条租赁店铺及租赁期限

1.1出租方同意将店铺出租给承租方使用，店铺的具体面积为平方米。

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币元；

（2）每期租金支付时间为日前；

（3）租金支付方式为（现金/转账/等）。

2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第三条店铺使用及管理

3.1承租方应按合同约定合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。

3.2承租方应在店铺内进行合法经营活动，遵守我国的法律法规，不得从事非法经营活动。

3.3承租方应负责店铺的日常管理和维护，确保店铺的安全、卫生和正常运营。

第四条维修及保养

4.1出租方应保证店铺的基本设施完好，对店铺的固定设施进行必要的维修和保养。

4.2承租方应合理使用店铺内的设施，发现设施损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更或终止的条件和程序按照我国相关法律法规的规定执行。

5.2合同终止后，承租方应在合同终止之日起日内搬离店铺，并将店铺恢复至合同开始前的状态。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

6.2承租方提前解除合同的，应支付出租方提前解除合同的违约金，违约金为个月租金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

年月日

承租方（盖章）：

年月日

注意事项：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。

2.租金价格及支付方式等条款可根据双方实际情况进行调整，但需在合同中明确规定。

3.承租方需合理使用店铺，不得擅自改变结构和用途，以免影响店铺安全和经营。

4.双方应按时履行合同义务，如有违约，应承担违约责任。

5.合同终止后，承租方需将店铺恢复至合同开始前的状态，并按时搬离。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有店铺并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁店铺并使用店铺的一方。

3.租赁期限：指承租方使用店铺的时间段，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的额外费用。

6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。

7.合同终止：指合同约定的权利和义务结束。

8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。

应用场合：

1.适用于出租方与承租方之间关于店铺租赁的合同签订。

2.适用于各类店铺，如服装店、餐饮店、便利店等。

3.适用于短期租赁和长期租赁。

补充条款：

1.店铺转让条款：如承租方需将店铺转让给第三方，需经过出租方同意，并支付转让费用。

2.店铺装修条款：承租方在租赁期间对店铺进行装修，需事先征得出租方同意，并支付相关费用。

3.租赁押金条款：承租方在签订合需支付一定数额的押金，用于保证租赁期间对店铺的合理使用和维修。

4.保险条款：承租方应购买相应的商业保险，以保障店铺及经营活动的安全。

5.营业许