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二零二四年租赁房产租赁双方权利义务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产的定义

1.2租赁期限的定义

1.3租金的定义

1.4租赁双方的定义

2.租赁标的物

2.1房产的具体位置与描述

2.2房产的面积与结构

2.3房产的使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.房产使用与维护

5.1房产使用规范

5.2房产的维修与保养

5.3装修与改动

6.乙方权利与义务

6.1乙方的使用权

6.2乙方的维护责任

6.3乙方的租赁保证金

7.甲方权利与义务

7.1甲方提供租赁房产

7.2甲方维修责任

7.3甲方合同解除权

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3解除合同的程序

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1其他权利与义务

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1房产证明文件

13.2合同附件清单

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产的定义：本合同所指房产，指位于[具体地址]的[房产具体描述]，包括但不限于房屋主体结构、附属设施及配套设施。

1.2租赁期限的定义：本合同所指租赁期限，指自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止的期间。

1.3租金的定义：本合同所指租金，指乙方按照本合同约定向甲方支付的用于租赁房产的费用。

1.4租赁双方的定义：本合同所指甲方，指房屋所有权人[甲方全称]，乙方指租赁房产的承租人[乙方全称]。

第二条租赁标的物

2.1房产的具体位置与描述：房产位于[具体地址]，具体描述包括[房产详细描述，如面积、楼层、户型、装修情况等]。

2.2房产的面积与结构：房产面积为[面积]，结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。

2.3房产的使用性质：房产使用性质为[使用性质，如居住、办公、商业等]。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自[租赁起始日期]开始计算。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至[租赁终止日期]结束。

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可予以延长，延长部分应在租赁期限届满前[提前时间]书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付时间：乙方应于每月[具体日期，如每月5日]前支付当月租金。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方另行约定。

4.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的[百分比]。

第五条房产使用与维护

5.1房产使用规范：乙方在使用房产过程中，应遵守国家法律法规、相关管理规定及甲方制定的规章制度。

5.2房产的维修与保养：房产的日常维修和保养由乙方负责，但属于房屋主体结构及配套设施的维修和保养由甲方负责。

5.3装修与改动：未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行任何形式的装修或改动。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方的使用权：乙方在本合同约定的租赁期限内，享有对房产的使用权。

6.2乙方的维护责任：乙方应合理使用房产，保持房产的完好，不得损坏房产。

6.3乙方的租赁保证金：乙方应在本合同签订之日起[具体时间]内，向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方提供租赁房产：甲方应在本合同约定的租赁期限内，向乙方提供符合约定条件的房产。

7.2甲方维修责任：甲方应负责房产的维修，确保房产的正常使用。

7.3甲方合同解除权：如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更的条件：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更内容为本合同有效组成部分。

8.2.1甲方未按约定提供房产或提供的房产不符合约定条件；