合同谈判授权书范本.pdfVIP

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

城市私人商铺租赁合同简洁版

甲方(出租方)：_____

乙方(承租方)：_____

甲乙双方经充分协商，甲方同意乙方租用其房屋作为乙方的经营

场所，为明确双方的权利与责任，特订立本合同共同遵守。

一、租赁地点

甲方自愿将位于____市____区_____出租给乙方使用。一方经充分

了解愿意承租该商铺。

二、租赁期限

甲乙双方议定的租赁期限为____年____月____日至____年____月

____日，为期____年，合同期满即____年____月____日后，乙方若提

出继续租赁，甲方应保证乙方享有第一租赁权。

三、租赁价格及付款方式

第一年商铺租金为____元人民币，第二年、第三年各为____元人

民币，付款方式为每____年一次，自签合同之日首付____万元，以后

的房租按____年____月____日、____年____月____日、____年____月

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操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

____日、____年____月____日、____年____月____日全部付清。另押

金为____元一次付清，合同期满若无争议退还乙方____元押金。

四、水电计费

乙方租用房屋时甲方必保证水电畅通、合同之前的水电费用付

清，租赁期内水电费用乙方按时向有关部门缴纳，由于乙方因素导致

水电不畅乙方自行解决。

五、甲方的权利和责任

1、甲方保证出租商铺权属清楚，若发生与甲方产权和债权、债务

纠纷，由甲方负责解决，因此给乙方造成的损失甲方负责赔偿。

2、甲方负责对商铺(含屋顶漏雨、房屋倾斜、裂缝等主题结构问

题)进行定期检查，并承担正常的商铺维修费用。

3、乙方租赁期满不再续约，甲方将收回所出租房屋及附属设施。

六、乙方的权利与责任

1、乙方因经营需要，可对出租房屋进行装修改造，但必须征得甲

方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。

2、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合

法经营。

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操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

3、因乙方使用不当或其他人为的原因使商铺主体受损，乙方负责

赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。，

不得故意损毁现有装修和相关设施。

4、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和

地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失

由违约方承担，违约责任金____元。

七、其他协议

1、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地

房产仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。

2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。

3、本合同_____式____份，甲乙双方个执____份，签字有效。

甲方：_____乙方(签字)：_____

城市私人商铺租赁合同简洁版（二）

甲方(出租方)：_____

乙方(承租方)：__