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二零二四版智能公寓房屋转租合同四方协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋及附属设施的定义

1.2转租的定义

1.3合同各方的定义

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋装修状况

3.转租条件

3.1转租原因

3.2转租期限

3.3转租租金

3.4转租费用

4.合同各方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

4.3转租人的权利和义务

4.4房东委托人的权利和义务

5.租金及费用

5.1租金支付方式

5.2租金调整

5.3水电费及其他费用

6.房屋维护和保养

6.1房屋维护责任

6.2装修和改造

6.3故意损坏赔偿

7.房屋使用限制

7.1使用范围

7.2不得从事的活动

7.3违约责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋租赁凭证

12.2装修合同

12.3其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知和送达

14.3合同份数

14.4合同签订地

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1房屋及附属设施的定义：本合同所指房屋包括合同约定的具体地址、面积、用途及附属设施，如家具、电器等。

1.2转租的定义：指承租人将其合法取得的房屋出租给第三方使用，并收取租金的行为。

1.3合同各方的定义：甲方（出租人）、乙方（承租人）、丙方（转租人）、丁方（房东委托人）。

第二条房屋信息

2.1房屋地址：位于_________，具体地址为_________。

2.2房屋面积：建筑面积为_________平方米。

2.3房屋用途：用于居住。

2.4房屋装修状况：房屋为_________装修，具体装修内容包括_________。

第三条转租条件

3.1转租原因：因_________原因，乙方需要将房屋转租给丙方。

3.2转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3转租租金：丙方支付给乙方的租金为每月_________元，租金支付方式为_________。

3.4转租费用：丙方支付给乙方的转租费用包括但不限于押金、中介费等，具体金额为_________元。

第四条合同各方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金，并享有房屋的所有权；甲方有义务保证房屋符合居住条件，并对房屋进行必要的维护和保养。

4.2乙方权利和义务：乙方有权按照合同约定使用房屋，并支付租金和转租费用；乙方有义务遵守国家法律法规，合理使用房屋，爱护房屋设施。

4.3丙方权利和义务：丙方有权按照合同约定使用房屋，并支付租金；丙方有义务遵守国家法律法规，合理使用房屋，爱护房屋设施。

4.4丁方权利和义务：丁方作为甲方委托人，有权代表甲方行使相关权利，并承担相应义务。

第五条租金及费用

5.1租金支付方式：丙方应于每月____日前将租金支付给乙方，支付方式为_________。

5.2租金调整：租金调整根据国家相关政策及市场行情进行，具体调整方式和时间由双方协商确定。

5.3水电费及其他费用：水电费及其他费用由丙方承担，按实际使用情况缴纳。

第六条房屋维护和保养

6.1房屋维护责任：甲方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2装修和改造：未经甲方同意，任何一方不得对房屋进行装修和改造。

6.3故意损坏赔偿：如因任何一方故意损坏房屋或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

第七条房屋使用限制

7.1使用范围：房屋仅限居住，不得从事商业、办公等非居住用途。

7.2不得从事的活动：不得在房屋内进行赌博、吸毒、制造噪音等违法活动。

7.3违约责任：如违反本条款，任何一方应承担相应的违约责任。

第八条合同解除

8.1.1乙方或丙方未按合同约定支付租金或转租费用；

8.1.2乙方或丙方违反合同约定的房屋使用限制；

8.1.3房屋及附属设施发生重大损坏，经修复仍无法达到居住条件；

8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.1.5合同约定的其他解除条件。

8.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知其他各方