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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

合作开发协议书(15篇)

合作开发协议书1

甲方：

乙方：

甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则，就

乙方取得土地使用权，位于_____建设项目的合作开发事宜达成如下协议：

一、合作方式

甲方向乙方支付人民币1.25亿元获得乙方已取得土地使用权，位于_____

建设项目75%的开发经营权。甲方出资后，甲方按75%，乙方按25%的比例完成

项目的开发建设投资，并按此比例分享建设项目所获利润。

二、合作内容

合作项目位于_____，占地面积平方米。拟建设建筑面积约_____平方米的

别墅、商住楼。具体建设项目及设计方案以经青岛市规划管理部门审核批准的

为准。

三、付款方式

本协议签订当日，甲方应向乙方支付人民币_____元;余款_____元，应在本

协议签订后_____日内付清。

四、合作管理机构及职责

甲、乙双方共同派员组成“联合开发办公室”，负责建设项目的具体组织

和实施。联合开发办公室设主任一名，由_____方委派，付主任一名由_____方

委派，其他工作人员若干名，由甲、乙两方按照2：1的比例委派。联合开发办

公室下设工程部、销售部、财务部。工程部负责人由_____方委派，销售部负责

人由_____方委派，财务部负责人由_____方委派，财务部负责人兼任会计，由

_____方委派出纳一名，财务部印鉴与支票应分开管理，并按照国家有关法律、

法规进行日常财务管理工作;工程部负责本建设项目的招投标及施工管理、建设

项目验收工作;销售部负责本项目的日常销售、广告宣传、按揭贷款手续以及

房屋产权登记过户等事项。

各部门对联合开发办公室负责，重大问题均应由联合开发办公室办公会议

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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》

决定。会议内容应形成纪要，各方代表应在纪要上签字确认。

联合开发办公室日常办公费用的支出(各方委派人员的工资由甲、乙方各自

负担)由联合开发办公室主任签字后生效。

五、工程款及其他费用的筹集与拨付

本合作建设项目所需建设费用及其他与建设项目有关的费用，由甲、乙双

方按照75：25的比例划入双方共同开立的帐户，专款专用。划入时间以联合开

发办公室呈报的用款计划为准。用款计划应以甲、乙双方审核批准的工程概算

为基础，并经甲、乙双方签字确认后方为有效。如需追加投资或者用款计划需

调整或变更，甲、乙双方应进行协商并达成一致后方可实施。

六、成本核算及利润分配

本建设项目成本核算应在项目竣工验收后60日内完成。项目竣工后，由

甲、乙双方共同委托当地有资质的会计师事务所进行决算审计。利润分配应依

据该审计报告，并按照甲、乙方75：25的比例进行利润分配。

竣工决算前预售房屋的销售收入，应按照甲、乙方75：25的比例分别记

帐，未经双方协商一致，任何一方不得擅自挪用销售款项。

七、前期手续的办理

本协议签订后，应以甲方为主开始办理建设项目的前期审批手续。前期审

批手续包括但不限于工程设计方案的报批、建设工程规划许可证的申领、工程

招投标、施工许可证的申领等。上述事项如需乙方盖章确认，甲方应在