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二零二四版旧村改造拆迁安置房购置合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方地址及联系方式

1.3合同签订日期及地点

2.项目概况

2.1改造项目名称及地点

2.2改造范围及规模

2.3拆迁安置房建设标准

3.拆迁安置房购置

3.1拆迁安置房的位置、面积及户型

3.2拆迁安置房的价格及支付方式

3.3产权转移及登记手续

4.付款方式及期限

4.1首付款支付比例及时间

4.2首付款后的分期付款计划

4.3付款违约责任

5.质量保证及验收

5.1拆迁安置房质量标准

5.2质量保证期限及责任

5.3验收程序及标准

6.交付使用及入住

6.1拆迁安置房交付时间

6.2入住手续及条件

6.3违约责任

7.迁入安置

7.1迁入安置政策及补偿标准

7.2迁入安置流程及时间

7.3迁入安置违约责任

8.履约保证金

8.1保证金金额及支付方式

8.2保证金退还条件及程序

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担方式

9.3违约金计算标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除合同程序

11.3解除合同后的处理

12.合同变更

12.1合同变更程序

12.2变更合同内容

12.3变更合同生效

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1通知及送达

14.2合同份数及效力

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

本合同双方当事人为：

法定代表人：X

地址：X

联系方式：X

法定代表人：X

地址：X

联系方式：X

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：X

甲方联系方式：X

乙方地址：X

乙方联系方式：X

1.3合同签订日期及地点

本合同签订日期为：二零二四年X月X日

合同签订地点：X

2.项目概况

2.1改造项目名称及地点

本合同所指的改造项目名称为：X旧村改造项目

项目地点：X

2.2改造范围及规模

改造范围：X

改造规模：X平方米

2.3拆迁安置房建设标准

拆迁安置房建设标准：符合国家及地方规定的住宅建设标准

3.拆迁安置房购置

3.1拆迁安置房的位置、面积及户型

拆迁安置房位置：X

拆迁安置房面积：X平方米

拆迁安置房户型：X

3.2拆迁安置房的价格及支付方式

拆迁安置房价格：人民币X万元整

支付方式：首付款X万元，余款在房屋交付前分期支付

3.3产权转移及登记手续

产权转移：甲方将拆迁安置房的产权转移给乙方

登记手续：乙方在收到房屋钥匙后30日内办理产权登记手续

4.付款方式及期限

4.1首付款支付比例及时间

首付款比例为总房价的30%，支付时间为合同签订后X日内

4.2首付款后的分期付款计划

首付款后的分期付款计划如下：

第一期付款：交付房屋后X日内支付总房价的40%

第二期付款：交付房屋后X+X日内支付总房价的20%

第三期付款：交付房屋后X+2X日内支付总房价的10%

4.3付款违约责任

任何一方未按约定时间支付款项，应向对方支付每日万分之五的违约金

5.质量保证及验收

5.1拆迁安置房质量标准

拆迁安置房质量标准应符合国家及地方规定的住宅质量标准

5.2质量保证期限及责任

质量保证期限为交付使用后X年，甲方负责在此期限内解决房屋质量问题

5.3验收程序及标准

验收程序：乙方在收到房屋钥匙后X日内组织验收

验收标准：符合国家及地方规定的住宅质量标准

6.交付使用及入住

6.1拆迁安置房交付时间

拆迁安置房交付时间为：二零二五年X月X日

6.2入住手续及条件

入住手续：乙方在收到房屋钥匙后X日内办理入住手续

入住条件：房屋验收合格，乙方支付完毕全部款项

6.3违约责任

任何一方未按约