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二零二四年房产租赁中介服务合同续约补充协议

本合同目录一览

1.本合同续约补充协议的生效条件

1.1补充协议的签订时间

1.2补充协议的签署主体

1.3补充协议的生效时间

2.房产租赁中介服务的内容及范围

2.1中介服务的具体内容

2.2服务范围及地域限制

2.3服务期限

3.中介服务费用的约定

3.1中介服务费的计算方式

3.2中介服务费的支付方式

3.3中介服务费的支付时间

4.房产租赁双方的权益保障

4.1租赁双方的权益描述

4.2房产租赁合同的签订与备案

4.3争议解决机制

5.房产租赁合同变更及终止

5.1房产租赁合同的变更条件

5.2房产租赁合同的终止条件

5.3房产租赁合同的解除程序

6.房产租赁双方的违约责任

6.1违约责任的认定标准

6.2违约责任的承担方式

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决机构的选定

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.法律适用及争议管辖

9.1合同适用的法律

9.2争议管辖法院

10.合同的修改和补充

10.1合同修改程序

10.2合同补充程序

11.合同的生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同的其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

13.合同的签署与备案

13.1合同签署主体

13.2合同备案手续

14.合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.本合同续约补充协议的生效条件

1.1补充协议的签订时间：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2补充协议的签署主体：本补充协议由甲方（房产出租方）和乙方（房产租赁中介方）共同签署。

2.房产租赁中介服务的内容及范围

2.1.1提供房产租赁市场信息；

2.1.2协助甲方寻找合适的租户；

2.1.3协助签订房产租赁合同；

2.1.4协助办理租赁登记备案手续。

2.2服务范围及地域限制：乙方提供的中介服务范围限于甲方所拥有的房产所在城市及其周边地区。

2.3服务期限：本补充协议约定的服务期限自签订之日起至原合同约定的租赁期满日止。

3.中介服务费用的约定

3.1中介服务费的计算方式：乙方按照甲方房产租赁收入的固定比例收取中介服务费，具体比例为原合同约定的比例。

3.2中介服务费的支付方式：甲方应在乙方提供中介服务后，于每月的一个工作日内支付当月的中介服务费。

3.3中介服务费的支付时间：甲方应按照约定的支付时间，将中介服务费支付至乙方指定的银行账户。

4.房产租赁双方的权益保障

4.1租赁双方的权益描述：甲方享有房产的出租权，乙方享有收取中介服务费的权利。

4.2房产租赁合同的签订与备案：甲方应与租户签订正式的房产租赁合同，并按照相关规定办理备案手续。

4.3争议解决机制：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.房产租赁合同变更及终止

5.1房产租赁合同的变更条件：在合同履行期间，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。

5.2.1租赁期满；

5.2.2双方协商一致解除合同；

5.2.3出现法定解除合同的情形。

5.3房产租赁合同的解除程序：如需解除合同，双方应提前通知对方，并按照法定程序办理相关手续。

6.房产租赁双方的违约责任

6.1违约责任的认定标准：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任的承担方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约金的计算及支付：违约金的具体数额由双方在合同中约定，违约方应在违约事实发生后立即支付违约金。

7.争议解决方式

7.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。

7.2争议解决途径：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议管辖法院：本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容：双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均应予以必威体育官网网址。

8.2必威体育官网网址期限：本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。

8.3违约责任：任何一方违反必威体育官网网址义务，泄露对方必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。

9.法律适用及争议管辖

9.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

9.2争议管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合