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二零二四年现款购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1购房人的基本信息

1.2房地产开发企业的基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的结构

3.购房价格及付款方式

3.1购房总价

3.2付款时间节点

3.3付款方式

4.房屋交付时间

4.1房屋交付的日期

4.2房屋交付的条件

5.房屋产权过户

5.1产权过户的日期

5.2产权过户的手续

5.3产权过户的费用

6.质量保证及售后服务

6.1房屋质量保证

6.2售后服务承诺

6.3维修责任

7.违约责任

7.1违约金的计算

7.2违约责任的承担

7.3违约争议解决

8.合同解除及终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决的法律依据

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同的修改

10.3合同的份数

11.合同生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋产权证

12.3附件三：付款凭证

13.合同解除及终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除及终止的程序

14.合同生效及其他事项

14.1合同生效

14.2合同的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1购房人的基本信息

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

1.2房地产开发企业的基本信息

企业名称：____________________

法定代表人：___________________

注册地址：_____________________

联系方式：_____________________

第二条房屋的基本情况

2.1房屋的具体位置

所在城市：____________________

所在区域：____________________

具体地址：____________________

2.2房屋的面积

建筑面积：____________________

使用面积：____________________

2.3房屋的结构

房屋类型：____________________

房屋结构：____________________

第三条购房价格及付款方式

3.1购房总价

人民币：____________________元

3.2付款时间节点

首付：在合同签订之日起____个工作日内支付

尾款：在房屋交付前____个工作日内支付

3.3付款方式

付款方式一：银行转账

付款方式二：现金支付

第四条房屋交付时间

4.1房屋交付的日期

房屋交付日期为：____年____月____日

4.2房屋交付的条件

1.房屋结构安全、符合设计要求；

2.房屋内外装修、设施设备齐全；

3.房屋权属清晰，相关手续完备。

第五条房屋产权过户

5.1产权过户的日期

产权过户日期为：____年____月____日

5.2产权过户的手续

1.房地产开发企业提供房屋产权证原件；

2.购房人提供身份证原件及复印件；

3.双方共同到房产交易管理部门办理产权过户手续。

5.3产权过户的费用

产权过户费用由购房人承担，具体费用根据当地政策及实际情况确定。

第六条质量保证及售后服务

6.1房屋质量保证

房地产开发企业保证房屋在交付使用时符合国家有关质量标准，若存在质量问题，房地产开发企业应在接到购房人通知之日起____个工作日内进行维修或更换。

6.2售后服务承诺

房地产开发企业承诺在房屋交付后____年内，对房屋提供免费的售后服务，包括但不限于房屋维修、设施设备更换等。

6.3维修责任

房屋维修责任由房地产开发企业承担，维修期间，购房人有权要求临时居住。

第七条违约责任

7.1违约金的计算

1.逾期付款的，按未付款项的____%每日计算；

2.逾期交付房屋的，按购房总价款的____%每日计算；

3.房屋质量不合格的，按不合格部分价值的____%计算；

4.其他违约行为的，按双方协商一致的标准计算。

7.2违约责任的承担

违约方应按照违约金计算标准支付违约金，并承担由此产生的损失及责任。

7.3违约争议解决

因违约引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除的条件

1.双方协商一致决定解除合同；

2.