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二零二四年度民宿租赁免中介费服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
2.民宿租赁基本情况
2.1民宿位置及描述
2.2民宿面积及房间数量
2.3租赁期限及起止日期
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.2预付款及押金金额及支付方式
3.3民宿维修基金缴纳
4.物业管理与服务
4.1物业管理公司名称及服务内容
4.2民宿设施及维修责任
4.3服务时间及联系方式
5.退房及违约责任
5.1退房条件及流程
5.2违约责任及赔偿标准
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除或终止后的处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效与备案
8.1合同生效条件
8.2合同备案要求
9.其他约定事项
9.1民宿经营许可及安全责任
9.2合同附件及补充协议
10.合同附件
10.1民宿租赁合同
10.2民宿设施清单
10.3物业管理服务协议
11.不可抗力条款
11.1不可抗力事件定义
11.2不可抗力事件发生后的处理
12.法律适用及争议解决
12.1合同适用法律
12.2争议解决方式
13.合同签署与生效
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
14.1民宿租赁合同
14.2民宿设施清单
14.3物业管理服务协议
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1姓名：[租赁方姓名]
1.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]
1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]
1.1.4住址：[租赁方住址]
1.2出租方基本信息
1.2.1姓名：[出租方姓名]
1.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]
1.2.3联系电话：[出租方联系电话]
1.2.4住址：[出租方住址]
2.民宿租赁基本情况
2.1民宿位置及描述
2.1.1地址：[民宿具体地址]
2.1.2描述：[民宿的详细描述，包括房屋结构、房间布局、设施设备等]
2.2民宿面积及房间数量
2.2.1总面积：[民宿总面积]
2.2.2房间数量：[民宿房间数量]
2.3租赁期限及起止日期
2.3.1租赁期限：[租赁期限，例如：一年]
2.3.2起止日期：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额及支付周期
3.1.1月租金：[月租金金额]
3.1.2支付周期：[支付周期，例如：每月支付一次]
3.2预付款及押金金额及支付方式
3.2.1预付款：[预付款金额]
3.2.2押金：[押金金额]
3.2.3支付方式：[支付方式，例如：银行转账]
3.3民宿维修基金缴纳
3.3.1缴纳金额：[维修基金金额]
3.3.2缴纳时间：[缴纳时间，例如：合同签订时一次性缴纳]
4.物业管理与服务
4.1物业管理公司名称及服务内容
4.1.1名称：[物业管理公司名称]
4.1.2服务内容：[具体服务内容，例如：保洁、维修、安保等]
4.2民宿设施及维修责任
4.2.1设施清单：[民宿设施清单]
4.2.2维修责任：[设施维修责任划分，明确租赁双方的责任]
4.3服务时间及联系方式
4.3.1服务时间：[物业管理服务时间]
4.3.2联系方式：[物业管理联系方式]
5.退房及违约责任
5.1退房条件及流程
5.1.1退房条件：[退房的具体条件，例如：提前一个月通知]
5.1.2退房流程：[退房的具体流程]
5.2违约责任及赔偿标准
5.2.1违约责任：[违约行为的定义及责任承担]
5.2.2赔偿标准：[违约赔偿的具体标准]
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.1.1合同解除的具体条件，例如：一方严重违约、不可抗力等
6.2合同终止条件
6.2.1合同终止的具体条件，例如：租赁期限届满、双方协商一致等
6.3合同解除或终止后的处理
6.3.1民宿归还：[解除或终止后民宿的归还要求]
6.3.2费用结算：[解除或终止后费用的结算方式]
8.合同生效与备案
8.1合同生效条件
8.1.1双方签署本合同并签字盖章。
8.1.2双方支付预付款及押金。
8.1.3合同签订后，双方应在7个工作日内到当地房产管理部门办理备案手续。
8.2合同备案要求
8.2.1双方应提供有效身份证明和房产证等相关文件。
8.2.2合同备案完成后，双方应获得备案证明。
9.其他约定事项
9.1民宿经营许可及安全责任
9.1.1出租方应确保民宿具备合法的经营许可。
9.1.2出租方负责民宿的安全，包括但不限于
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