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二零二四年度民宿改造房屋修缮合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式

1.4住所地或经营场所

2.合作目的

2.1合作项目概述

2.2改造房屋修缮目标

3.合作范围

3.1改造房屋的具体位置

3.2改造房屋的面积和结构

3.3改造房屋的功能和用途

4.合作期限

4.1合作起始时间

4.2合作终止时间

5.改造房屋修缮工程内容

5.1设计方案

5.2施工方案

5.3材料和设备选用

6.工程进度安排

6.1设计阶段

6.2施工阶段

6.3竣工验收阶段

7.质量要求

7.1设计质量要求

7.2施工质量要求

7.3竣工验收标准

8.工程费用及支付方式

8.1工程费用总额

8.2分阶段支付比例

8.3支付时间及方式

9.权利和义务

9.1合作双方的权利

9.2合作双方的义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

14.3合同份数及保管

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：_________民宿管理有限公司

乙方：_________房屋修缮有限公司

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人：_________

乙方法定代表人：_________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：_________；邮箱：_________

乙方联系方式：电话：_________；邮箱：_________

1.4住所地或经营场所

甲方住所地：_________

乙方经营场所：_________

第二条合作目的

2.1合作项目概述

本合作项目为对位于_________的民宿房屋进行整体改造和修缮，提升房屋的居住体验和商业价值。

2.2改造房屋修缮目标

（1）改善房屋的结构稳定性；

（2）提升房屋的舒适度和美观度；

（3）增加房屋的实用性和功能性。

第三条合作范围

3.1改造房屋的具体位置

改造房屋位于_________，具体地址为：_________。

3.2改造房屋的面积和结构

改造房屋总面积为_______平方米，结构为_______。

3.3改造房屋的功能和用途

改造后的房屋将用于民宿经营，包括客房、公共区域、厨房等。

第四条合作期限

4.1合作起始时间

合作起始时间为_______年_______月_______日。

4.2合作终止时间

合作终止时间为_______年_______月_______日。

第五条改造房屋修缮工程内容

5.1设计方案

乙方负责提供符合甲方要求的设计方案，包括建筑、结构、室内设计等。

5.2施工方案

乙方根据设计方案制定施工方案，确保施工质量、进度和安全。

5.3材料和设备选用

乙方选用符合国家相关标准和环保要求的材料和设备，确保工程质量和环保要求。

第六条工程进度安排

6.1设计阶段

设计阶段预计时间为_______个月，具体时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

6.2施工阶段

施工阶段预计时间为_______个月，具体时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

6.3竣工验收阶段

竣工验收阶段预计时间为_______个月，具体时间为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第七条质量要求

7.1设计质量要求

设计方案应符合国家相关标准和规范，满足甲方需求，并经过甲方审核通过。

7.2施工质量要求

施工过程中应严格按照设计方案和施工规范进行，确保工程质量。

7.3竣工验收标准

竣工验收应按照国家相关标准和规范进行，验收合格后，房屋方可交付使用。

第八条工程费用及支付方式

8.1工程费用总额

本次改造修缮工程总费用为人民币_______万元整。

8.2分阶段支付比例

（1）设计费用：人民币_______万元，于设计方案批准后支付50%；

（2）施工费用：人民币_______万元，分三个阶段支付：

a.预付款：人民币_______万元，于施工开始前支付；

b.进度款：人民币_______万元，在施工过程中按进度支付；

c.竣工验收合格后支付尾款人民币___