二零二四版新能源产业基地场地租赁合同.docxVIP

二零二四版新能源产业基地场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同有效期

2.场地租赁基本信息

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

2.5场地租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的违约责任

4.租金调整机制

4.1调整频率

4.2调整依据

4.3调整程序

5.租赁费用及其他费用

5.1租赁费用包括

5.2其他费用种类及承担方

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.场地维护与保养

7.1维护责任

7.2保养要求

7.3维修责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜

12.合同附件

12.1场地租赁合同附件一

12.2场地租赁合同附件二

12.3场地租赁合同附件三

13.合同签订方签字

13.1租赁方签字

13.2出租方签字

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：新能源产业基地有限公司

1.1.2租赁方：新能源科技有限公司

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同签订地点：市区街道大厦

1.4合同编号：YD2024001

1.5合同有效期：自2024年4月1日起至2029年3月31日止

2.场地租赁基本信息

2.1场地名称：新能源产业基地第号场地

2.2场地地址：市区街道新能源产业基地

2.3场地面积：10000平方米

2.4场地用途：用于光伏组件生产及研发

2.5场地租赁期限：5年

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2租金支付方式：按年支付，每年租金在合同签订后5个工作日内支付

3.3租金支付时间：每年的3月31日前支付

3.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于年租金1%的违约金

4.租金调整机制

4.1调整频率：每三年调整一次

4.2调整依据：根据市场行情和物价指数进行合理调整

4.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议

5.租赁费用及其他费用

5.1租赁费用包括：场地租金、物业管理费、公共设施使用费

5.2其他费用种类及承担方：

5.2.1水电费：按实际使用量由租赁方承担

5.2.2清洁费：按年度由租赁方支付

5.2.3保险费：由双方协商确定，由出租方或租赁方承担

6.场地使用规则

6.1使用范围：仅限于光伏组件生产及研发

6.2使用限制：

6.2.1不得擅自改变场地结构及用途

6.2.2不得在场地内进行非法活动

6.3使用责任：租赁方对场地的合理使用负有全部责任

7.场地维护与保养

7.1维护责任：

7.1.1出租方负责场地的整体维护

7.1.2租赁方负责场地的日常保养

7.2保养要求：

7.2.1定期检查场地设施，确保其正常运行

7.2.2保持场地整洁，不得乱扔垃圾

7.3维修责任：

7.3.1因出租方原因导致场地设施损坏，由出租方负责维修

7.3.2因租赁方原因导致场地设施损坏，由租赁方负责维修

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；

8.1.2出租方违反合同约定，严重影响租赁方正常使用场地的；

8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.2合同终止条件

8.2.1合同约定的租赁期限届满；

8.2.2双方协商一致解除合同；