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二零二四年度高端写字楼租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同双方信息
1.1双方基本信息
1.2合同主体资格
1.3双方联系方式
2.租赁物业概况
2.1物业基本情况
2.2物业地理位置
2.3物业配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及相关费用
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付日期
4.4其他费用及支付
5.租赁物业使用
5.1使用性质
5.2使用范围
5.3使用限制
6.租赁物业维护与管理
6.1乙方维护责任
6.2甲方管理责任
6.3维修费用
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除或终止后的处理
8.违约责任
8.1乙方违约责任
8.2甲方违约责任
8.3违约金及赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2通知与送达
10.3合同附件
11.合同生效
11.1合同签署
11.2合同生效时间
12.合同附件
12.1附件一：租赁物业清单
12.2附件二：租金支付计划表
12.3附件三：其他约定事项
13.合同签署日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方信息
1.1双方基本信息
甲方：全称
乙方：全称
1.2合同主体资格
甲方具备完全民事行为能力，有权签订本合同并履行相关义务。
乙方具备完全民事行为能力，有权签订本合同并履行相关义务。
1.3双方联系方式
甲方联系方式：
地址：
电话：
电子邮箱：
乙方联系方式：
地址：
电话：
电子邮箱：
2.租赁物业概况
2.1物业基本情况
物业名称：
地址：
建筑面积：
装修情况：
2.2物业地理位置
详细描述物业所处的地理位置、交通状况等。
2.3物业配套设施
列举物业内的各项配套设施，如电梯、空调、消防系统等。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
年月日
3.2租赁终止日期
年月日
3.3租赁期限延长
如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方。
4.租金及相关费用
4.1租金金额
每月租金：元
4.2租金支付方式
乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账。
4.3租金支付日期
每月的日支付租金，如遇节假日顺延至下一个工作日。
4.4其他费用及支付
物业管理费、公共设施使用费等按实际发生金额支付。
5.租赁物业使用
5.1使用性质
乙方租赁物业用于商务办公。
5.2使用范围
乙方仅限于在租赁物业内进行商务活动，不得用于其他用途。
5.3使用限制
乙方不得在租赁物业内进行任何违法活动，不得损害物业及相邻物业的安全、卫生和公共利益。
6.租赁物业维护与管理
6.1乙方维护责任
乙方负责租赁物业的日常维护，确保物业的正常使用。
6.2甲方管理责任
甲方负责物业的安全、消防、环境卫生等管理。
6.3维修费用
租赁期间，乙方负责租赁物业的维修费用，但属甲方责任范围内的维修除外。
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；
2）因不可抗力导致合同无法继续履行；
3）双方协商一致解除合同。
7.2合同终止条件
1）租赁期限届满；
2）乙方提前解除合同；
3）因不可抗力导致合同无法继续履行；
4）双方协商一致终止合同。
7.3解除或终止后的处理
1）解除或终止合同后，乙方应将租赁物业完好地交还甲方；
2）解除或终止合同后，双方应结清所有费用；
3）解除或终止合同后，如发生纠纷，双方应协商解决，协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.违约责任
8.1乙方违约责任
1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%；
2）如乙方未按约定使用物业，造成物业损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任；
3）如乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。
8.2甲方违约责任
1）如甲方未按时提供物业或提供不符合约定的物业，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%；
2）如甲方未按时维修物业，造成乙方损失，应承担赔偿责任；
3）如甲方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。
8.3违约金及赔偿
违约金及赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如选择仲裁，双方同意将争议提交至（仲裁委员会名称）进行仲裁。
9.3争议解决程序
争议解决程序按仲裁委员会的规则执行。
10.其
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