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二零二四年度长租公寓租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1合同签订的法律依据

1.2相关政策法规

2.合同当事人信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3合同签订时间及地点

3.租赁房屋信息

3.1房屋具体位置及编号

3.2房屋面积及结构

3.3房屋装修情况

3.4房屋配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长及续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付周期

5.2租金支付方式

5.3滞纳金及违约金

6.房屋押金

6.1押金金额及退还条件

6.2押金退还程序

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维修责任

7.3房屋设施设备使用与维护

8.房屋转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租或转借的审批程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任的承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件及补充条款

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定订立。

1.2相关政策法规

本合同签订及履行过程中，应遵守国家及地方有关租赁房屋的政策法规，包括但不限于租赁税收、物业管理等相关规定。

2.合同当事人信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

2.3合同签订时间及地点

本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。

3.租赁房屋信息

3.1房屋具体位置及编号

房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室，房屋编号为____。

3.2房屋面积及结构

房屋建筑面积为____平方米，结构为____。

3.3房屋装修情况

房屋装修情况为____，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

3.4房屋配套设施

房屋配套设施包括但不限于：热水器、空调、冰箱、洗衣机、床、衣柜、餐桌等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满后，如承租方未提出续租要求，租赁合同自动终止。

4.3租赁期限延长及续约条件

租赁期限届满前，如双方同意续租，应在租赁期限届满前30日内协商一致，签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额及支付周期

本合同租金为每月____元，支付周期为每月一付。

5.2租金支付方式

租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。

5.3滞纳金及违约金

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____元滞纳金。如因违约导致合同解除，出租方有权要求承租方支付____元违约金。

6.房屋押金

6.1押金金额及退还条件

本合同押金为____元，承租方在入住时一次性支付。在合同终止后，房屋无损坏、设施设备齐全的情况下，出租方应无息退还押金。

6.2押金退还程序

合同终止后，承租方应将房屋及配套设施完好无损地交还出租方，出租方应在收到房屋及配套设施验收报告后的____日内退还押金。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修情况。未经出租方同意，不得在房屋内从事违法活动。

7.2房屋维修责任

（1）房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担；

（2）房屋内部设施的维修责任由承租方承担；

（3）因双方原因导致的房屋及配套设施损坏，维修责任由双方协商确定。

8.房屋转租与转借

8.1转租条件

承租方如需转租房屋，应提前____日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。转租期限不得超过原租赁合同约定的期限。

8.2转借条件

未经出租方同意，承租方不得将房屋转借他人使用。

8.3转租或转借的审批程序

（1）转租或转借申请书；

（2）转租或转借人的身份证明；

（3）租赁合同复印件；

（4）