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二零二四年度长租公寓租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及配置

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.2押金金额及退还条件

3.3水电费及物业费支付方式

4.租赁权利与义务

4.1租赁方权利

4.2承租方义务

4.3房屋使用限制

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同解除条件

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1房屋装修及改造

8.2房屋维修责任

8.3房屋保险

9.合同生效及终止

9.1合同生效

9.2合同终止

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2其他附件

11.合同签署

11.1双方签字

11.2签署日期

12.合同份数

12.1合同原件份数

12.2合同副本份数

13.合同保管

13.1合同保管方

13.2合同保管方式

14.合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.2甲方联系方式：电话、电子邮箱、地址等

1.1.4乙方联系方式：电话、电子邮箱、地址等

1.2合同签订日期：

1.2.1年月日

1.3合同租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋设施及配置：

2.4.1卫生间设施

2.4.2厨房设施

2.4.3室内家具

2.4.4电器设备

3.租赁费用

3.1租金金额及支付方式

3.1.1租金金额：

3.1.2支付方式：月付、季付、年付等

3.2押金金额及退还条件

3.2.1押金金额：

3.2.2退还条件：合同终止后，房屋无损坏，设施齐全，水电费结清

3.3水电费及物业费支付方式

3.3.1水电费支付方式：

3.3.2物业费支付方式：

4.租赁权利与义务

4.1租赁方权利

4.1.1收取租金及押金

4.1.2对房屋进行检查和维护

4.1.3在合同规定下对房屋进行装修或改造

4.2承租方义务

4.2.1按时支付租金及押金

4.2.2保持房屋整洁，爱护房屋设施

4.2.3遵守相关法律法规，合理使用房屋

4.3房屋使用限制

4.3.1不得擅自改变房屋结构

4.3.2不得擅自转租、转借房屋

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1任何一方需变更合同内容，应提前通知对方

5.1.2变更内容需双方书面确认

5.2合同解除

5.2.1在合同约定的解除条件出现时，任何一方有权解除合同

5.2.2解除合同需书面通知对方

5.3合同解除条件

5.3.1乙方违反合同约定，造成甲方损失的

5.3.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1未能按时交付房屋或交付房屋不符合约定条件的

6.1.2未经乙方同意擅自改变房屋结构或设施的

6.2承租方违约责任

6.2.1未能按时支付租金或押金的

6.2.2损坏房屋或设施，造成甲方损失的

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方友好协商解决

7.1.2协商不成，提交合同约定争议解决机构解决

7.2争议解决机构

7.2.1若协商不成，提交当地人民法院解决

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决费用由败诉方承担

8.其他约定事项

8.1房屋装修及改造

8.1.1乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前向甲方提出申请

8.1.2装修或改造方案需符合房屋结构安全及消防要求

8.1.3装修或改造完成后，乙方应恢复房屋原状

8.2房屋维修责任

8.2.1房屋日常维修由乙方负责

8.2.2房屋大修及设施更换由甲方负责

8.3房屋保险

8.3.1甲方应购买房屋保险，保险范围包括火灾、盗窃等

8.3.2保险费用由甲方承担

9.合同生效及终止

9.1合同生效

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效

9.1.2合同附件作为本合同不可分割的一部分

9.2合同终止

9.2.1租赁期满，合同自然终止

9.2.2因合同解除而终止的，按照合同约定执行

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.1.1房屋租赁清单应详细列出房屋设施及配置

10.1.2双方应在租赁清单上签字确认

10.2其他附件

10.2.1乙方提供的身份证明

10.2.2乙方提供的收入证明

11.合同签署