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二零二四年度长租公寓房屋租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3维修责任

7.房屋设施设备维护

7.1设施设备清单

7.2维护责任

7.3维修费用承担

8.水电费用承担

8.1水电费用标准

8.2费用结算方式

8.3争议解决

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金用途

9.3退还条件

10.房屋租赁合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3解除合同流程

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决期限

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X个人

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：市区路号室

2.2房屋面积：60平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2027年12月31日

3.2租赁期限类型：长期租赁

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币6000元

4.2租金支付方式：每月前五日支付

4.3支付时间：上午9:00至下午17:00

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金金额的1%收取滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币6000元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且租金、水电费等费用结清

5.3押金退还流程：承租方在租赁期满前30日向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后15日内退还押金

6.房屋使用规定

6.1使用范围：房屋仅用于居住，不得用于经营性活动

6.2禁止事项：禁止在房屋内进行违法活动、饲养宠物、损坏房屋及设施设备

6.3维修责任：房屋及设施设备的日常维修责任由承租方承担，重大维修责任由出租方承担

7.房屋设施设备维护

7.1设施设备清单：冰箱、洗衣机、空调、热水器、电视、沙发、床、餐桌、椅子等

7.2维护责任：承租方负责对设施设备进行日常维护，保持其正常运行

7.3维修费用承担：因正常使用造成的设施设备损坏，维修费用由承租方承担；因非正常使用造成的损坏，维修费用由承租方承担，并赔偿出租方损失

8.水电费用承担

8.1水电费用标准：按照当地政府规定的居民用水用电价格执行

8.2费用结算方式：每月底前，承租方需向供水供电部门缴纳当月水费、电费，并将缴费凭证提交给出租方

8.3争议解决：如对水电费用有异议，双方应友好协商解决，协商不成可向相关部门申请仲裁或诉讼

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额：人民币1000元

9.2保证金用途：作为房屋及设施设备损坏、违约金等费用

9.3退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏，且租金、水电费等费用结清

10.房屋租赁合同变更与解除

10.1合同变更条件：因不可抗力、房屋结构改变、法律政策调整等客观原因需要变更合同内容的，双方应协商一致

10.2合同解除条件：出租方有下列情形之一的，可以解除合同：房屋被征收、征用；承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：拖欠租金超过三个月；利用房屋进行违法活动；擅自改变房屋结构或用途

10.3解除合同流程：双方协商一致解除合同的，签订书面协议；任何一方解除合同，应提前30日通知对方

11.违约责任

11.1承租方违约责任：承租方有违约行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失、支付违约金等

11.2出租方违约责任：出租方有违约行为的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方损失、支付违约金等

12.争议解决方式

12.1争