2025公寓转让合同协议书.docxVIP

?合同编号：

甲方（转让方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为公寓的合法所有权人，愿意将其拥有的公寓转让给乙方，并且乙方愿意接受该公寓的转让，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条公寓基本情况

1.1甲方转让的公寓位于，房屋产权证号：，建筑面积为平方米。

1.2该公寓的现状为（详细描述公寓的装修及设施情况）。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方公寓的价格为人民币元整（大写：元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起日内，将上述购房款一次性支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起日内，将公寓交付给乙方。

3.2双方应共同前往不动产登记中心办理公寓过户手续，过户费用由双方按照法律规定承担。

第四条权利义务

4.1甲方保证其对该公寓拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并配合甲方完成过户手续。

4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的%。

5.2违约方应承担因违约所产生的包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等费用。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保所提供的个人信息真实有效，如有一方提供虚假信息，应承担相应的法律责任。解决办法为核实双方提供的信息，如有疑问可要求提供相关证明文件。

2.双方应按照约定时间完成支付购房款及过户手续，如有一方逾期履行，应支付违约金。解决办法为设置明确的履行期限，并在合同中列明违约金比例。

3.双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，如有一方违反法律规定，应承担相应法律责任。解决办法为在合同中明确双方应遵守的法律规定，并提醒双方注意合规。

4.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法为在合同中明确争议解决方式，并提供合适的调解或仲裁渠道。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指转让方，即公寓的合法所有权人。

2.乙方：指受让方，即购买公寓的一方。

3.购房款：指乙方购买甲方公寓应付的金额。

4.过户：指将不动产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。

5.不动产登记中心：指负责办理不动产所有权转移登记的机构。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过合法途径予以解决。

8.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互沟通、协商达成一致意见的方式。

9.律师费：指在争议解决过程中，聘请律师所产生的费用。

10.诉讼费：指在争议解决过程中，向人民法院提起诉讼所需支付的费用。

应用场合：

1.公寓所有权的转让。

2.公寓买卖双方之间的权利和义务明确化。

3.公寓过户手续的办理。

4.公寓购买价的确定和支付。

5.公寓交付和使用权的转移。

补充条款：

1.如公寓存在租约，租约期满前不得转让，除非乙方同意接受租约并继续履行。

2.公寓转让过程中涉及的税费由哪方承担，如有特殊规定，应予以明确。

3.公寓转让后，原所有权人是否继续承担公寓相关的社会责任或义务。

4.公寓转让后，原所有权人是否可以继续使用公寓设施，如有特殊规定，应予以明确。

5.双方对于公寓转让过程中