二零二四年沧州企业办公场地租赁合同模板-@-5.docxVIP

二零二四年沧州企业办公场地租赁合同模板5

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

3.4场地现状

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.场地租赁费用及税费

5.1租金押金

5.2物业管理费

5.3水电费

5.4税费及其他费用

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用要求

6.4使用安全

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3其他约定

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：河北科技有限公司

1.2甲方地址：沧州市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：河北YY有限公司

2.2乙方地址：沧州市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁场地基本情况

3.1场地位置：沧州市区路号，大厦第X层

3.2场地面积：1000平方米

3.3场地用途：办公

3.4场地现状：已装修完毕，可立即使用

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

4.2租金金额：每月人民币10万元整，共计人民币120万元整

4.3租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，租金支付至甲方指定账户

4.4租金调整：租赁期限内租金保持不变

5.场地租赁费用及税费

5.1租金押金：乙方需在签订合同时支付人民币5万元作为租金押金，租赁期满无违约行为后无息退还

5.2物业管理费：按物业管理方收费标准执行，每月人民币1万元整

5.3水电费：按实际使用量由乙方自行承担

5.4税费及其他费用：乙方应依法缴纳相关税费，并承担合同履行过程中产生的其他费用

6.场地使用规范

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行办公活动

6.2使用限制：租赁场地不得用于违法活动，不得存放易燃易爆物品，不得擅自改变场地结构

6.3使用要求：乙方应保持租赁场地的整洁、安全，并按照甲方要求进行装修和维护

6.4使用安全：乙方应遵守国家及地方有关消防安全的规定，确保租赁场地的消防安全

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利：

（1）在租赁期限内享有租赁场地的使用权；

（2）租赁期满后，有权要求甲方按照合同约定退还租金押金；

（3）在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，有权要求解除合同；

（4）在租赁期限内，如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金及相关费用；

（2）遵守租赁场地使用规范，保持租赁场地的整洁、安全；

（3）在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁场地使用权；

（4）在租赁期满或合同解除时，将租赁场地恢复至交付时的状态。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利：

（1）有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（2）在租赁期限内，如乙方违反合同约定，有权要求乙方承担违约责任；

（3）租赁期满或合同解除时，甲方有权收回租赁场地。

8.2甲方义务：

（1）按照合同约定提供租赁场地，确保场地符合使用要求；

（2）负责租赁场地的日常维护和修缮；

（3）保证租赁场地的安全，对乙方在使用过程中发生的意外事故承担相应责任。

9.违约责任

9.1违约情形：

（1）乙方未按合同约定支付租金或相关费用；

（2）乙方违反租赁场地使用规范，造成场地损坏或影响他人正常使用；

（3）乙方擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁场地使用权；

（4）因乙方原因导致租赁场地无法正常使用。

9.2违约责任承担：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之一计算；

（2）乙方违反租赁场地使用规范，造成场地损坏的，应承担修