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二零二四年度钢结构场地租赁合同（含场地租赁、网络接入及IT服务）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及费用

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租金计算方式

3.4.租金支付方式

3.5.租金调整条款

4.场地使用规范

4.1.场地使用范围

4.2.场地使用限制

4.3.环境保护要求

5.网络接入服务

5.1.网络接入方式

5.2.网络带宽

5.3.网络费用

5.4.网络维护责任

6.IT服务内容

6.1.IT服务范围

6.2.IT服务标准

6.3.IT服务费用

7.交付与验收

7.1.场地交付条件

7.2.网络接入交付

7.3.IT服务交付

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.场地平面图

11.2.网络接入协议

11.3.IT服务协议

12.合同变更

12.1.变更程序

12.2.变更通知

13.合同解除

13.1.解除条件

13.2.解除程序

14.其他约定

14.1.不可抗力条款

14.2.法律适用和管辖

14.3.合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方信息

1.1.1.名称：钢结构公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.联系电话1.1.4.地址：省市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：科技有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.联系电话1.2.4.地址：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置：省市区路号钢结构厂区内

2.2.场地面积：500平方米

2.3.场地用途：用于办公及仓储

3.租赁期限及费用

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币10,000元

3.4.租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付至租赁方指定账户

3.5.租金调整条款：如市场租金上涨，经双方协商一致后可进行租金调整

4.场地使用规范

4.1.场地使用范围：仅限于本合同约定的用途

4.2.场地使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变场地结构

4.3.环境保护要求：遵守国家环保法规，不得造成环境污染

5.网络接入服务

5.1.网络接入方式：光纤接入，带宽为100Mbps

5.2.网络带宽：100Mbps

5.3.网络费用：每月网络费用为人民币500元

5.4.网络维护责任：租赁方负责网络设备的维护，承租方负责网络使用过程中的问题

6.IT服务内容

6.1.IT服务范围：包括电脑、网络设备、办公软件等IT设备的维护与支持

6.2.IT服务标准：按照国家标准和行业标准执行

6.3.IT服务费用：每月IT服务费用为人民币1,000元

7.交付与验收

7.1.场地交付条件：场地设施齐全，符合使用要求

7.2.网络接入交付：网络设备安装调试完毕，达到合同约定的网络带宽

7.3.IT服务交付：IT设备维护与支持服务启动

8.违约责任

8.1.租赁方违约责任

8.1.1.租赁方未按时交付场地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的2倍

8.1.2.租赁方擅自改变场地用途，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失

8.1.3.租赁方未按约定提供网络接入服务，应承担违约责任，赔偿承租方损失

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的2倍

8.2.2.承租方擅自改变场地用途，租赁方有权解除合同，并