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二零二四版房屋转租及租赁政策解读合同
协议
本合同目录一览
1.本合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋设施
3.租赁双方信息
3.1房东信息
3.2承租人信息
3.3中介信息（如有）
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4租金调整
6.押金及费用
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3其他费用及支付
7.房屋使用及维护
7.1房屋使用规定
7.2房屋维修责任
7.3房屋损坏赔偿
8.违约责任
8.1房东违约责任
8.2承租人违约责任
8.3违约金
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同解释
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1房屋租赁合同
13.2房屋租赁登记证明
13.3其他相关文件
14.合同附件清单
14.1房屋租赁合同
14.2房屋租赁登记证明
14.3其他相关文件清单
第一部分：合同如下：
第一条本合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同的目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用的所有相关事宜。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于市区街道号栋单元室，具体地址为：市区街道号栋单元室。
2.2房屋结构
房屋为层室住宅，结构为框架结构，建筑年代为年。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.4房屋用途
房屋用途为居住，不得用于商业、办公等非居住用途。
2.5房屋设施
房屋内配备有床、衣柜、沙发、电视、空调、热水器等基本生活设施。
第三条租赁双方信息
3.1房东信息
甲方（出租人）姓名：X，身份证号码：。
3.2承租人信息
乙方（承租人）姓名：X，身份证号码：。
3.3中介信息（如有）
中介公司名称：X，联系电话：X。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自年月日起至年月日止。
4.2租赁终止日期
租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。
4.3租赁期限变更
租赁期限变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
本合同约定的租金为人民币元/月。
5.2租金支付方式
乙方应于每月的日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月的日至日。
5.4租金调整
租赁期限内，如遇国家政策调整，租金可相应调整，具体调整方案由甲乙双方协商确定。
第六条押金及费用
6.1押金金额
本合同约定的押金为人民币元。
6.2押金退还条件
租赁期满后，乙方按照本合同约定履行完毕所有义务，甲方应在7个工作日内退还押金。
6.3其他费用及支付
租赁期间产生的物业费、水电费等费用，由乙方按照实际使用情况自行承担并按时缴纳。
第八条房屋使用及维护
8.1房屋使用规定
乙方应按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。
8.2房屋维修责任
8.2.1房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等非乙方使用原因造成的损坏，由甲方负责维修。
8.2.2房屋内部设施设备因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。
8.2.3房屋日常维修及保养责任由乙方承担。
8.3房屋损坏赔偿
如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。
第九条违约责任
9.1房东违约责任
9.1.1甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，乙方有权解除合同并要求赔偿。
9.1.2甲方未按合同约定退还押金的，应承担违约责任。
9.2承租人违约责任
9.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，甲方有权解除合同并要求赔偿。
9.2.2乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的，应承担违约责任。
9.3违约金
双方应按合同约定支付违约金，违约金的支付不免除违约方应承担的赔偿责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉
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