二零二四版房屋贷款利率调整补充协议.docxVIP

二零二四版房屋贷款利率调整补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.调整范围与条件

2.1调整范围

2.2调整条件

3.调整方式与步骤

3.1调整方式

3.2调整步骤

4.利率调整的计算方法

4.1计算公式

4.2计算周期

5.利率调整的生效日期

5.1生效日期

5.2生效条件

6.利率调整的通知与公告

6.1通知方式

6.2公告要求

7.利率调整的执行与监督

7.1执行要求

7.2监督措施

8.利率调整的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议处理程序

9.利率调整的必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址要求

9.2违约责任

10.利率调整的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.利率调整的适用法律

11.1适用法律

11.2法律解释

12.利率调整的争议管辖

12.1管辖法院

12.2管辖范围

13.利率调整的其他条款

13.1其他条款

13.2特别约定

14.合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“贷款人”指提供房屋贷款的金融机构。

1.1.2“借款人”指从贷款人处获得房屋贷款的个人。

1.1.3“利率”指借款人需支付的利息比率。

1.1.4“调整”指根据本协议对利率进行调整。

1.1.5“调整日”指利率调整生效的日期。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语如无特殊说明，应按照其通常含义解释。

第二条调整范围与条件

2.1调整范围

2.1.1本协议涉及的调整范围为借款人在本合同项下所贷款项的利率。

2.1.2调整范围不包括贷款本金、贷款期限和贷款用途的变更。

2.2调整条件

2.2.1利率调整应根据市场利率变动情况，结合借款人信用状况及贷款期限等因素进行。

第三条调整方式与步骤

3.1调整方式

3.1.1利率调整采用按期调整的方式，具体调整频率由贷款人根据市场情况确定。

3.1.2调整方式包括但不限于固定利率调整、浮动利率调整等。

3.2调整步骤

3.2.1贷款人应在调整前至少提前30日通知借款人，并公告调整方案。

3.2.2借款人应在接到调整通知后30日内确认调整方案。

第四条利率调整的计算方法

4.1计算公式

4.1.1固定利率调整：按约定的调整公式计算新的固定利率。

4.1.2浮动利率调整：按约定的调整公式计算新的浮动利率。

4.2计算周期

4.2.1利率调整的计算周期由贷款人根据市场情况确定，但不得少于一年。

第五条利率调整的生效日期

5.1生效日期

5.1.1利率调整自借款人确认调整方案之日起生效。

5.1.2若借款人在规定时间内未确认调整方案，则视为同意调整方案。

5.2生效条件

5.2.1利率调整方案已按照本协议规定程序完成公告和通知。

5.2.2借款人已确认调整方案。

第六条利率调整的通知与公告

6.1通知方式

6.1.1贷款人可通过书面通知、短信、电子邮件等方式通知借款人。

6.1.2通知内容应包括调整方案、生效日期等。

6.2公告要求

6.2.1贷款人应在调整前至少提前30日在其官方网站、营业场所等公告调整方案。

6.2.2公告内容应包括调整方案、生效日期等。

第七条利率调整的执行与监督

7.1执行要求

7.1.1贷款人应按照本协议约定的调整方案执行利率调整。

7.1.2借款人应按照调整后的利率支付利息。

7.2监督措施

7.2.1借款人有权对利率调整的执行情况进行监督。

7.2.2贷款人应接受借款人的监督，并按需提供相关证明材料。

第八条利率调整的争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1本协议项下的任何争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议处理程序

8.2.1争议发生后，各方应立即停止争议行为，并尽快开始协商。

8.2.2协商期间，各方应继续履行本协议规定的义务。

第九条利率调整的必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址要求

9.1.1双方对本协议内容以及利率调整相关信息负有必威体育官网网址义务。

9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2违约责任

9.2.1如一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

第十条利率调整的变更与解除

10.1变更条件

10.1.1双方经协商一致，可以对本协议进行变更。

10.1.2变更内容应以书面形式确认，并自双方签字之日起生效。

10.2解除条件

10.2.1在本协议有效期内，如遇不可抗力或其他法律规定的事由，双方可以解除本协议。

10.2.2解除协议应以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除。