二零二四版房屋租赁转租租赁押金冻结服务协议.docxVIP

二零二四版房屋租赁转租租赁押金冻结服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2转租方

2.3押金冻结服务方

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.押金冻结

6.1押金金额

6.2冻结期限

6.3解冻条件

7.押金退还

7.1退还条件

7.2退还方式

7.3退还时间

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2转租方违约责任

9.3押金冻结服务方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力事件定义

11.2不可抗力事件处理

12.合同附件

12.1合同附件一

12.2合同附件二

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同解除后的义务

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指原房屋租赁合同的甲方，即房屋的所有权人。

（2）“转租方”指原房屋租赁合同的乙方，即房屋的使用权人。

（3）“押金冻结服务方”指提供押金冻结服务的中介机构或个人。

（4）“租赁房屋”指本合同约定的转租房屋。

（5）“租金”指转租方应支付给租赁方的房屋使用费。

（6）“押金”指转租方在签订本合同时向押金冻结服务方缴纳的保证金。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如有歧义或需进一步明确，应以国家相关法律法规和行业惯例为准。

第二条合同双方

2.1租赁方

（1）姓名/名称：_______

（2）身份证号码/营业执照号码：_______

（3）联系方式：_______

2.2转租方

（1）姓名/名称：_______

（2）身份证号码/营业执照号码：_______

（3）联系方式：_______

2.3押金冻结服务方

（1）姓名/名称：_______

（2）联系方式：_______

第三条租赁房屋信息

3.1房屋地址：_______

3.2房屋面积：_______平方米

3.3房屋用途：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

第五条租金支付

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式：_______

5.3支付时间：每月_______日前支付

第六条押金冻结

6.1押金金额：_______元

6.2冻结期限：自合同签订之日起至租赁终止日期止

6.3解冻条件：

（1）租赁期限届满且转租方无违约行为；

（2）转租方结清所有应付租金；

（3）租赁房屋无损坏或损失。

第七条押金退还

7.1退还条件：

（1）满足第六条规定的解冻条件；

（2）转租方提供有效的身份证件；

（3）押金冻结服务方审核无误。

7.2退还方式：_______

7.3退还时间：满足退还条件后的_______日内退还至转租方指定的账户。

第八条合同解除

8.1解除条件

（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2解除程序

（1）一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方；

（2）收到解除通知的一方，如有异议，应在_______日内书面回复；

（3）双方就解除合同达成一致后，签订解除合同协议。

8.3解除后的处理

（1）租赁方退还转租方已支付的租金；

（2）转租方退还租赁房屋，并承担因解除合同而产生的合理费用；

（3）押金冻结服务方按照合同约定处理押金。

第九条违约责任

9.1租赁方违约责任

（1）未按时支付租金的，应向转租方支付_______%的违约金；

（2）未按约定退还押金的，应向转租方支付_______%的违约金；

（3）因房屋质量问题给转租方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.2转租方违约责任

（1）未按时支付租金的，应向租赁方支付_______%的违约金；

（2）未按约定退还押金的，应向租赁方支付_______%的违约金；

（3）擅自转租或转借房屋的，应承担违约责任；

（4）因转租方原因造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

9.3押金冻结服务方违约责任

（1）未按约定冻结或退还押金的，应向双方承担违约责任；

（2）泄露双方个人信息或未妥善保管押金的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决