二零二四版房屋租赁担保及租金支付协议.docxVIP

二零二四版房屋租赁担保及租金支付协议

本合同目录一览

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

1.2房屋的基本情况

1.3合同租赁期限

2.租赁房屋的权属及使用

2.1房屋权属证明文件

2.2房屋用途及限制

2.3房屋维修责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

3.2租金支付方式及账户信息

3.3违约金及滞纳金

4.租金调整及支付

4.1租金调整的条件及方式

4.2租金调整的审批流程

4.3租金调整后的支付方式

5.担保金的设立及使用

5.1担保金金额及缴纳时间

5.2担保金的退还条件及流程

5.3担保金的扣除及用途

6.租赁保证金及退还

6.1保证金金额及缴纳时间

6.2保证金退还条件及流程

6.3保证金扣除及用途

7.房屋交付及接收

7.1房屋交付时间及条件

7.2房屋接收的检查及验收

7.3房屋交付后的维修责任

8.租赁合同的变更及解除

8.1合同变更的条件及程序

8.2合同解除的条件及程序

8.3解除合同后的处理及责任

9.违约责任及处理

9.1违约行为的定义及认定

9.2违约责任的承担及赔偿

9.3违约争议的解决方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径的选择

10.2仲裁机构及仲裁规则

10.3法院诉讼及诉讼管辖

11.合同生效及终止

11.1合同生效的条件及时间

11.2合同终止的条件及程序

11.3合同终止后的处理及责任

12.其他约定事项

12.1通知及送达的方式及时间

12.2合同附件及补充协议

12.3合同的修改及补充

13.合同份数及保管

13.1合同份数及签署

13.2合同的保管及归档

13.3合同的副本及正本

14.合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3签署人及代表授权

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本情况

1.1合同双方的基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。

乙方（承租方）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。

1.2房屋的基本情况

房屋地址：______，房屋面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______。

1.3合同租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁房屋的权属及使用

2.1房屋权属证明文件

甲方承诺所提供的房屋权属证明文件真实有效，并保证有权出租该房屋。

2.2房屋用途及限制

乙方仅能将房屋用于______用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.3房屋维修责任

在租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的日常维护。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付时间

本合同租赁期内，租金总额为______元，每月租金为______元，每月______日支付。

3.2租金支付方式及账户信息

乙方应通过银行转账方式将租金汇入甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：______，账号：______，开户行：______。

3.3违约金及滞纳金

乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付______元违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同。

4.租金调整及支付

4.1租金调整的条件及方式

在租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按政策规定进行调整。

4.2租金调整的审批流程

租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.3租金调整后的支付方式

租金调整后的支付方式及时间按原合同约定执行。

5.担保金的设立及使用

5.1担保金金额及缴纳时间

本合同租赁期内，乙方需向甲方缴纳______元担保金，于签订合同当日支付。

5.2担保金的退还条件及流程

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在______个工作日内退还担保金。

5.3担保金的扣除及用途

如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从担保金中扣除相应金额作为违约赔偿。

6.租赁保证金及退