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二零二四版房屋租赁合同：含装修补贴与家具更新

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3合同签订日期及生效日期

1.4租赁期限及续租约定

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

2.2水电费及物业管理费缴纳方式

2.3押金及退还约定

3.房屋及装修设施

3.1房屋状况描述

3.2装修设施清单及使用说明

3.3装修补贴及家具更新标准

3.4装修补贴及家具更新申请及审批流程

4.使用及维护责任

4.1房屋及设施使用规范

4.2日常维护及保养责任

4.3损坏赔偿及维修责任

4.4违约责任及赔偿标准

5.租赁房屋权利义务

5.1房屋租赁权及使用权

5.2房屋附属设施及公共区域使用

5.3房屋租赁合同变更及解除条件

5.4房屋租赁合同续签及终止条件

6.争议解决及法律适用

6.1争议解决方式

6.2法律适用及管辖法院

6.3仲裁条款及仲裁机构

7.合同附件及补充协议

7.1合同附件清单

7.2补充协议及生效条件

8.合同签署及生效

8.1合同签署时间及地点

8.2合同生效条件及日期

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件及程序

9.2合同终止条件及程序

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件及程序

10.2合同补充条款及生效条件

11.合同解除及终止后事项

11.1租金结算及退还

11.2房屋及设施返还及验收

11.3违约责任及赔偿

12.合同备案及登记

12.1合同备案要求及程序

12.2合同登记要求及程序

13.合同解除及终止后争议解决

13.1争议解决方式

13.2法律适用及管辖法院

13.3仲裁条款及仲裁机构

14.合同其他约定事项

14.1合同生效前权利义务

14.2合同生效后权利义务

14.3合同终止后权利义务

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋装修状况：_______

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）名称：_______

出租方（甲方）身份证号码：_______

承租方（乙方）名称：_______

承租方（乙方）身份证号码：_______

1.3合同签订日期及生效日期

本合同签订日期为_______年_______月_______日，自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4租赁期限及续租约定

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

续租期限自上一租赁期限届满之日起_______年，续租条件同本合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付方式

租金金额：人民币_______元整。

支付方式：每月_______日前支付，采用银行转账或现金支付。

2.2水电费及物业管理费缴纳方式

水电费按实际使用量缴纳，由乙方自行支付。

物业管理费按物业管理公司规定缴纳，由乙方在每月租金中一并支付。

2.3押金及退还约定

押金金额：人民币_______元整。

押金退还条件：乙方租赁期满且房屋及设施无损坏，无欠费情况下，甲方在_______日内退还押金。

第三条房屋及装修设施

3.1房屋状况描述

房屋现状：_______

装修设施清单：

1.空调：_______

2.冰箱：_______

3.洗衣机：_______

4.电视机：_______

5.沙发：_______

6.桌椅：_______

7.灯具：_______

8.其他：_______

3.2装修补贴及家具更新标准

装修补贴：人民币_______元整。

家具更新：_______

3.3装修补贴及家具更新申请及审批流程

装修补贴及家具更新申请需提交相关证明材料，经甲方审核同意后支付。

第四条使用及维护责任

4.1房屋及设施使用规范

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及装修。

4.2日常维护及保养责任

乙方负责日常的清洁、维修和保养工作。

4.3损坏赔偿及维修责任

乙方因使用不当造成的损坏，应负责维修或赔偿。

4.4违约责任及赔偿标准

乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第五条租赁房屋权利义务

5.1房屋租赁权及使用权

乙方享有房屋的租赁权及使用权，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

5.2房屋附属设施及公共区域使用

乙方应合理使用房屋附属设施及公共区域，不得损害他人权益。

5.3房屋租赁合同变更及解除条件

经双方协商一致，可变更本合同内容。如一方违约，另一