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二零二四版房屋租赁合同范本（含租赁期间房屋保险）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件及方式

6.房屋保险

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险责任

6.4保险期限

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.房屋维修及保养

8.1房屋维修责任

8.2房屋保养责任

9.水电燃气费用

9.1费用承担方

9.2费用结算方式

10.转租及合租

10.1转租规定

10.2合租规定

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：

1.1.3房东联系方式：

1.2承租人基本信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：

1.2.3承租人联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构：

2.2.2房屋设施：

2.3房屋权属情况

2.3.1房屋权属证明：

2.3.2房屋权属人姓名及身份证号码：

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更条件：

3.3.2租赁期限变更程序：

4.租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付方式：

4.3租金支付日期：

4.3.1首次支付日期：

4.3.2每月支付日期：

5.押金及退还

5.1押金金额：

5.2押金支付方式：

5.3押金退还条件及方式

5.3.1退还条件：

5.3.2退还程序：

6.房屋保险

6.1保险种类：

6.2保险金额：

6.3保险责任：

6.4保险期限：

6.4.1保险起始日期：

6.4.2保险终止日期：

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围：

7.2禁止事项

7.2.1禁止行为：

7.2.2违反禁止事项的责任：

8.房屋维修及保养

8.1房屋维修责任

8.1.1房屋主体结构及公共设施的维修由房东负责；

8.1.2承租人使用过程中损坏的设施，由承租人负责维修或赔偿；

8.2房屋保养责任

8.2.1承租人应保持房屋及附属设施的良好状态；

8.2.2承租人不得擅自改变房屋结构或装修。

9.水电燃气费用

9.1费用承担方

9.1.1水电燃气费用由承租人承担；

9.1.2费用结算周期为每月一次；

9.2费用结算方式

9.2.1承租人需在每月规定日期前支付水电燃气费用；

9.2.2费用支付方式为银行转账或现金支付。

10.转租及合租

10.1转租规定

10.1.1承租人未经房东同意，不得将房屋转租；

10.1.2经房东同意转租的，承租人需承担相应的法律责任；

10.2合租规定

10.2.1合租需经房东同意，并签订书面合租协议；

10.2.2合租人应遵守本合同的各项条款。

11.合同解除及违约责任

11.1合同解除条件

11.1.1双方协商一致解除合同；

11.1.2出现不可抗力导致合同无法履行；

11.1.3承租人严重违约；

11.2违约责任

11.2.1违约方应承担违约责任；

11.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方协商解决；

12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；

12.1.3仲裁机构选择；

12.2争议解决机构

12.2.1争议解决机构为仲裁委员会。

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决；

13.1.2本合同附件作为合同不可分割的一部分；

13.2其他约定条款

13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

13.2.2本合同一式两份，双方各执一份。

第二部分：第三方介入后的修正

14.第三方介入概述

14.1第三方定义

14.1.1本合同中“第三方”指除合