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二零二四版房屋租赁合同范本（含租赁合同争议解决）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方

1.2房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

1.6房屋交付及验收

1.7使用范围及限制

2.租金及相关费用

2.1租金金额及调整

2.2水电费及其他公共费用

2.3逾期支付租金的处理

2.4节约能源及环保要求

2.5租金税金及其他费用

3.房屋维护与保养

3.1房屋的维修责任

3.2租户的维护责任

3.3装修及改动

3.4损坏赔偿

3.5灾害及意外事故处理

4.租赁合同的变更与解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.3解除合同的提前通知

4.4解除合同的赔偿

4.5合同解除后的处理

5.租赁合同的续订

5.1续订条件

5.2续订程序

5.3续订租金调整

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决费用

6.5不可抗力

7.合同生效及其他

7.1合同生效条件

7.2合同生效日期

7.3合同附件

7.4合同解释

7.5合同份数

7.6合同签字盖章

7.7其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

姓名：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋面积：_______平方米

1.2.3房屋结构：_______

1.2.4房屋用途：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：_______元/月

1.4.2支付方式：_______

1.4.3首次支付日期：_______

1.5押金及退还

1.5.1押金金额：_______元

1.5.2押金退还条件：_______

1.5.3押金退还期限：_______

1.6房屋交付及验收

1.6.1房屋交付日期：_______

1.6.2房屋验收标准：_______

1.6.3验收报告：_______

1.7使用范围及限制

1.7.1乙方使用房屋仅限于居住用途

1.7.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途

1.7.3乙方不得在房屋内从事违法活动

2.租金及相关费用

2.1租金金额及调整

2.1.1租金金额固定，不因市场波动或其他因素调整

2.1.2若有特殊原因需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议

2.2水电费及其他公共费用

2.2.1水电费按实际使用量由乙方承担

2.2.2其他公共费用如物业管理费等，按实际发生金额由乙方承担

2.3逾期支付租金的处理

2.3.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金

2.3.2逾期超过_______天，甲方有权解除合同

2.4节约能源及环保要求

2.4.1乙方应合理使用能源，节约用水用电

2.4.2乙方不得在房屋内从事可能污染环境的活动

2.5租金税金及其他费用

2.5.1乙方应承担因租赁房屋产生的相关税金

2.5.2其他费用如房屋保险等，由双方协商确定

3.房屋维护与保养

3.1房屋的维修责任

3.1.1房屋主体结构及设施的维修责任由甲方承担

3.1.2房屋内部设施的维修责任由乙方承担

3.2租户的维护责任

3.2.1乙方应保持房屋整洁，合理使用房屋设施

3.3装修及改动

3.3.1未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动

3.3.2乙方如需装修或改动，应与甲方协商并签订相关协议

3.4损坏赔偿

3.4.1乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿

3.5灾害及意外事故处理

3.5.1因不可抗力或意外事故导致房屋损坏的，双方应协商解决

4.租赁合同的变更与解除

4.1合同变更

4.1.1合同内容变更需双方协商一致，并签订补充协议

4.2合同解除

4.2.1甲方有正当理由解除合同的，应提前_______天通知乙方

4.2.2乙方有正当理由解除合同的，应提前_______天通知甲方

4.3解除合同的提前通知

4.3.1双方解除合同，应提前_______天向对方发出书面通知

4.4解除合同的赔偿

4.4.1解除合同后，双方应根据合同约定及实际情况进行赔偿

4.5合同解除后的处理

4.5.1合同解除后，乙方应将房屋交还给甲方

5.租赁合同的续订

5.1续订条件

5.1.1双方均可提出续订合同

5.2续订程序

5.2.1双方