二零二四版房屋租赁合同租赁物租赁条件变更通用范本.docxVIP

二零二四版房屋租赁合同租赁物租赁条件变更通用范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付

5.2房屋验收

5.3租赁物现状

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.房屋维修及费用承担

7.1维修范围

7.2维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳

8.2其他费用承担

9.房屋保险

9.1保险责任

9.2保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人或负责人：___________

1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人或负责人：___________

1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋结构及面积：___________

2.3房屋用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：___________至___________

3.2租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前___________日书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2租金支付方式：___________

4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日___________%的滞纳金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付：出租方应于___________前将房屋交付承租方使用。

5.2房屋验收：承租方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收，并书面通知出租方。

5.3租赁物现状：房屋交付时，双方应共同确认房屋现状，如有损坏或不符合约定，应立即修复或协商解决。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：承租方仅限于___________范围内使用房屋。

6.2使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。

6.3维护责任：房屋及附属设施的正常维护由出租方负责，特殊情况下经双方协商后由承租方负责。

7.房屋维修及费用承担

7.1维修范围：房屋主体结构、配套设施及附属设施的维修。

7.2维修费用承担：因自然原因或不可抗力导致的维修费用由出租方承担；因人为原因导致的维修费用由承租方承担。

8.水电费及其他费用

8.1水电费缴纳：水电费按实际使用量由承租方承担，每月与租金一并支付。

8.2其他费用承担：物业管理费、网络费、有线电视费等按物业管理规定或实际费用由承租方承担。

9.房屋保险

9.1保险责任：出租方应投保房屋财产险，保险金额不低于房屋评估价值，并保证保险期间内房屋安全。

9.2保险费用：保险费用由出租方承担，保险合同应包含承租方利益，并在合同中注明。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、违反使用限制等。

10.2违约责任：违约方应承担违约金，违约金金额为___________元，并承担由此造成的损失及对方合理的维权费用。

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致、出现不可抗力等。

11.2解除程序：任何一方欲解除合同，应提前___________日书面通知对方，并经双方确认后生效。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同附件一应详细列明房屋的具体情况、维修责任、费用承担等内容。

13.2房屋