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二零二四年度长租公寓房地产买卖居间代理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.协议标的

2.1房地产基本信息

2.2交易价格及支付方式

3.代理服务内容

3.1甲方委托事项

3.2乙方代理服务范围

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

4.2代理费用支付方式

5.代理期限

5.1代理服务起止时间

5.2代理期限延长及终止条件

6.必威体育官网网址条款

6.1双方必威体育官网网址义务

6.2必威体育官网网址信息的范围

7.知识产权

7.1甲方知识产权归属

7.2乙方知识产权归属

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件发生时的处理

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房地产买卖合同

12.2附件二：甲方授权委托书

13.其他约定事项

13.1双方协商一致的其他事项

13.2争议解决方式的补充说明

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方住所：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

甲方电子邮箱：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方住所：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

乙方电子邮箱：_______

第二条协议标的

2.1房地产基本信息

房屋坐落：_______

房屋面积：_______

房屋用途：_______

房屋权属证明：_______

2.2交易价格及支付方式

交易价格：_______

支付方式：_______

支付时间：_______

第三条代理服务内容

3.1甲方委托事项

甲方委托乙方为其提供长租公寓房地产买卖居间代理服务，包括但不限于：

（1）寻找合适的买受人；

（2）协助甲方与买受人进行谈判、签订买卖合同；

（3）协助甲方办理房屋过户手续；

（4）其他与房地产买卖相关事宜。

3.2乙方代理服务范围

（1）协助甲方发布房屋出售信息；

（2）收集、筛选潜在买受人信息；

（3）组织看房、洽谈活动；

（4）协助签订房地产买卖合同；

（5）协助办理房屋过户手续。

第四条代理费用及支付方式

4.1代理费用标准

乙方代理费用按成交价格的_____%计收。

4.2代理费用支付方式

代理费用在交易完成后，甲方支付给乙方。

第五条代理期限

5.1代理服务起止时间

本协议代理服务期限自____年____月____日至____年____月____日。

5.2代理期限延长及终止条件

（1）本协议约定的代理期限届满；

（2）甲方或乙方单方解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行；

（4）其他导致本协议无法履行或双方协商一致解除本协议的情形。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方必威体育官网网址义务

本协议签订后，双方对本协议内容以及与房地产买卖相关的信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2必威体育官网网址信息的范围

必威体育官网网址信息包括但不限于：

（1）本协议内容；

（2）房地产买卖的相关信息；

（3）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。

第七条知识产权

7.1甲方知识产权归属

甲方对本协议涉及的房地产享有合法的知识产权，乙方在代理过程中不得侵犯甲方知识产权。

7.2乙方知识产权归属

乙方在履行本协议过程中所形成的与房地产买卖相关的资料、报告等知识产权归乙方所有。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

如甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付_____%的违约金。

如甲方单方解除本协议，应向乙方支付相当于_____%代理费用作为违约赔偿。

8.2乙方违约责任

如乙方未按约定履行代理职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不低于损失金额的_____%。

如乙方泄露甲方必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；

（2）合同签订地仲裁委员会。

第十条不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力事件发生时的处理

发生不可抗力事件时，双方应立即相互通知，并暂停履行本协议。