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二零二四版房屋租赁合同关于租赁房屋租赁合同续签及租金调整协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4房屋基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3支付时间

3.4汇款账号

4.房屋租赁费用

4.1房屋租金

4.2物业管理费

4.3水电费

4.4其他相关费用

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还流程

7.房屋租赁合同续签

7.1续签条件

7.2续签流程

7.3续签期限

8.租金调整

8.1调整条件

8.2调整幅度

8.3调整时间

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租流程

9.3转租费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除流程

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3通知方式

13.4合同附件

14.合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______

（2）乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______

1.4房屋基本情况

（1）房屋地址：_______

（2）房屋面积：_______平方米

（3）房屋结构：_______

（4）房屋用途：_______

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

2.3租赁期限延长

如需延长租赁期限，甲乙双方应提前_______日书面协商一致，并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。

（2）乙方应在支付租金时提供支付凭证。

3.3支付时间：每月_______日。

3.4汇款账号：_______

第四条房屋租赁费用

4.1房屋租金：每月人民币_______元整。

4.2物业管理费：每月人民币_______元整。

4.3水电费：按实际使用情况缴纳。

4.4其他相关费用：_______

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：乙方仅可使用房屋用于居住，不得改变房屋结构及用途。

5.2房屋维护责任：

（1）甲方负责房屋的维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

（2）乙方应合理使用房屋，避免因使用不当造成房屋损坏。

5.3房屋损坏赔偿：

（1）乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

（2）房屋损坏赔偿金额根据实际情况确定。

第六条房屋租赁保证金

6.1保证金金额：人民币_______元整。

6.2保证金退还条件：

（1）租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务。

（2）房屋无损坏，或损坏部分已修复或赔偿完毕。

6.3保证金退还流程：

（1）乙方应在租赁期满后_______日内提出退还保证金申请。

（2）甲方收到申请后_______日内办理退还手续。

第七条房屋租赁合同续签

7.1续签条件：租赁期满前，甲乙双方应协商一致，决定是否续签租赁合同。

7.2续签流程：

（1）甲乙双方应在租赁期满前_______日书面协商。

（2）协商一致后，双方应签订续签协议。

7.3续签期限：_______年。

第八条租金调整

8.1调整条件：

（1）租赁期间，如遇政府调整租金标准，乙方租金按照政府规定执行。

（2）租赁期满后，甲乙双方协商一致，可根据市场行情调整租金。

8.2调整幅度：

租金调整幅度不超过市场行情的上下浮动_______%。

8.3调整时间：

租金调整时间为租赁期满后_______日内，甲乙双方应签订租金调整协议。

第九条房屋转租

9.1转租条件：

（1）乙方需征得甲方书面同意后方可转租。

（2）转租人应具备合法有效的身份证明。

9.2转租流程：

（1）乙方应提前___